甘肃“十五五”规划建议明确提出，要加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，推动房地产行业高质量发展。这一举措旨在应对当前房地产市场面临的挑战，优化住房供给结构，提升住房品质和物业服务水平，构建更加科学、规范、可持续的房地产发展新格局。

根据规划建议，甘肃将从制度层面入手，完善商品房开发、融资、销售等关键环节的基础制度。在开发环节，将强化土地供应管理，优化土地资源配置，推动开发模式向集约化、绿色化、智能化方向转变。在融资环节，将引导金融机构加大对房地产企业的合理信贷支持，同时防范金融风险，推动房企融资渠道多元化，增强市场信心。在销售环节，将加强市场监管，规范销售行为，保障购房者的合法权益，提升市场透明度和公平性。

与此同时，甘肃还将着力优化保障性住房供给体系，重点满足城镇工薪群体和各类困难家庭的基本住房需求。通过加大保障性住房建设力度，完善租赁住房制度，推动住房保障政策与户籍制度改革、城市化进程相衔接，增强住房保障的覆盖面和精准度。此举不仅有助于缓解中低收入群体的住房压力，也将为房地产市场的稳定发展提供有力支撑。

在推动“好房子”建设方面，甘肃将坚持需求导向，持续满足居民改善性住房需求。通过提升建筑设计水平、优化施工工艺、加强质量监管，打造功能完善、绿色环保、安全舒适的高品质住宅。此外，还将结合新型城镇化建设，完善农业转移人口住房消费支持政策，推动农村人口有序进城定居，促进城乡融合发展。

为全面提升住房品质和居住体验，甘肃将实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。通过推广绿色建筑和装配式建筑技术，推动建筑节能和环保标准的落实；在物业管理方面，将加强行业规范建设，提升物业服务专业化、精细化水平，增强居民的获得感和满意度。

规划建议还特别强调，建立房屋全生命周期安全管理制度，确保房屋从设计、施工、交付到使用全过程的安全可控。通过加强房屋质量监管、完善维修养护机制、推动智能化管理手段的应用，提升房屋的安全性和耐久性，保障居民的居住安全。

总体来看，甘肃“十五五”规划建议在房地产领域提出了系统性、前瞻性的改革方向，从制度完善、品质提升、保障优化等多方面入手，推动房地产行业由高速增长向高质量发展转变。这一系列措施不仅有助于稳定房地产市场，也将为人民群众提供更加安全、舒适、便捷的居住环境，助力实现住有所居、住有宜居的目标。