2025年，面对房地产市场持续调整的态势，中国房地产百强企业中约有30家表现出较强的经营活力，积极补充优质土地储备，以应对行业下行压力。据中指研究院发布的《2026中国房地产百强企业研究报告》显示，尽管整体销售业绩承压，但这些房企通过聚焦核心城市拿地，展现出较强的市场韧性与战略前瞻性。

报告指出，2025年百强房企销售总额为32605.2亿元，同比下降18.1%；销售面积为14857.9万平方米，同比减少24.3%。这反映出当前房地产市场仍处于深度调整期，企业销售回款面临较大挑战。然而，在这一背景下，仍有30家房企保持相对活跃，持续进行土地储备的补充，为未来销售增长和市场布局打下基础。

这些活跃房企主要通过优化投资策略，集中资源在一线及重点二线城市进行土地获取。数据显示，上海、北京、广州、杭州、深圳、成都、武汉、西安、南京和天津等城市的销售贡献占比位居百强企业销售贡献城市前十。这些城市不仅是经济活跃区域，也是人口流入和住房需求稳定的城市，因此成为房企布局的重点。

值得注意的是，部分房企因“旧货难出、新货不足”而出现经营稳定性偏弱的问题，其投资规模支撑不足，导致销售业绩持续下滑。报告提到，七成百强房企面临此类困境，其可持续经营能力受到质疑。这些问题反映出当前房企在去库存、资金回笼及新项目开发之间的平衡难度加大，市场环境的不确定性进一步加剧了企业的压力。

此外，报告还指出，近年来百强房企的拿地规模逐步收缩，市场下行对其销售额增速形成抑制，2025年可供结转的销售额同比下滑，进一步压缩了企业的营收空间。百强企业营业收入均值降至321.6亿元，同比下降6.5%，连续两年出现下滑趋势。这表明，房企在面对市场变化时，不仅需要在土地储备上有所作为，还需在提升产品力、优化运营效率等方面发力。

为应对当前挑战，报告建议房企应加快存量资产的盘活，提升资金使用效率，同时保持适度的投资规模，聚焦核心城市，以增强市场竞争力和抗风险能力。在此过程中，房企需更加注重精细化运营和产品创新，以“好房子”建设为核心，提升客户满意度和市场认可度，从而实现销售业绩的稳步提升。

总体来看，2025年房地产市场整体仍处于调整期，但部分企业通过积极补充土储、优化产品结构，展现出较强的市场适应能力和战略韧性。未来，随着政策环境的逐步改善和市场供需结构的调整，这些企业有望在行业复苏中发挥引领作用。