5月31日，据数据发布百城房价指数，厦门、合肥、南京等热点城市继续领涨全国房价，北、上、广涨幅跌出前20。令人惊讶的是，业内称之“疯狂”苏州房价涨幅仅为0.31%，排名全国第53，江苏第9。

从今年四月份开始，二线城市房价涨幅已经全面超越一线城市，其中，涨幅最快的苏州和南京、厦门、合肥被称为中国楼市“四小龙”。作为“四小龙”之首的苏州，房价自年初起不断走高，土地市场屡现地王，房企争先抢地，被称为“苏州式疯涨”。五个月内，苏州新房均价上涨了2300元/平；同样位于“四小龙”之列的南京新房上涨2200元/平，同比上涨24%，高于同时期的北京和上海。

领涨城市政策收紧，四小龙时代将结束

“威尼斯”品质再升级，智能海居备受关注

【南京展厅地址】： 南京市雨花台区软件大道与尤家凹路交汇处（26路公交站小行小区总站对面）

苏州楼市政策收紧后，其他热点城市也在放风跟进，除了南京的土地限拍政策，合肥也明确表示要加强楼市调控，防止过快增长。据了解，五月合肥市区住宅备案535套，环比大跌近7成，备案均价环比跌0.12%。苏州房价涨幅骤降、成交遇冷，合肥成交暴跌，楼市“四小龙”时代也许真的是来去匆匆。

这样的规划对各市房地产市场又有什么影响呢？有专家认为：房价支撑因素一般是城市的等级地位和人口，城市等级不一样，资源投入不一样，楼市发展空间自然也不同。恒大海上威尼斯位于崇启大桥北圆陀角度假风景区，距上海仅一小时车程，绝佳的地理位置与景观，使其成为长三角地区一道亮丽的风景线。

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五月百城房指公布，北上广跌出前二十

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6月3日，国家发改委公布长三角城市群规划，范围包括苏浙沪皖三省一市。江苏省有9个地级市入选，分别是南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州；其中把上海定位为超大城市，南京定位为特大城市，杭州、苏州则为I 型大城市。

项目位于长江入海口，外揽浩瀚海景，119万方清澈内海环绕着58座私属岛屿；内拥五国皇家园林，百亿奢华配套，滨海栖居，不离繁华，谱写惬意生活。恒大·海上威尼斯所塑造的高品质智能海居生活，是对以往居住模式的突破与提升，也是对“像度假般享受生活” 念的倡导。绝佳的地理位置与自然环境，独特的智能海居生活理念，使其成为了长三角楼市的焦点。

5月17日，苏州出台“土拍限价令”，土拍市场逐渐回归理性，加上高房价超出市场预期，苏州的楼市降温之势出现。近期中指院发布的房价数据显示，五月苏州房价的涨幅仅仅为0.31%，涨幅比四月暴降了5个点多，最低点降至13500元/平。除了房价涨幅急转直下之外，苏州的成交在5月也“腰斩”，呈现出“红五月不红”的市场走势。五月苏州住宅类商品房共计成交5493套，环比下跌15.27%，同比下跌25.54%。

房价涨幅过快，使得城市人买房压力越来越大。而恒大海上威尼斯三期海居新品的正式亮相，为长三角地区带来了全新的海居生活理念与生活方式。

目前，恒大海上威尼斯项目在南京恒大华府售楼处设有展厅。位于主城核心、与河西一路之隔的精装豪宅——恒大华府，在涨幅变动颇大的市场，一直以“亲民姿态”领跑。因其地段优势、精装品质以及恒大“一年内无理由退房”政策保障，备受青睐与好评。