相对于上述市区楼盘的平稳，县域长丰、肥西部分楼盘显得格外高调。

市区楼盘预售备案价涨幅平稳

据了解，近日，合肥物价局公布了一批楼盘的最新预售备案价，在市区楼盘中,除了毛坯改精装的楼盘售价变化较大外，其他楼盘售价基本上处于略涨状态。

新安房产网 原创资讯 据本站编辑观察，近一段时间以来，合肥主城区楼盘最新预售价格涨幅不大，而周边县域楼盘却呈现跳涨，甚至直逼市区，究竟咋回事呀?

核心提示

合肥市区楼盘价格涨幅不大，但普通购房者却难以买到；县域楼盘价格虽有一定的涨幅，但有钱基本上能买得到。

北城楼盘更是疯狂，多个楼盘售价破7000元/㎡，甚至逼近9000元/㎡，平均涨幅1000元/㎡左右，个别楼盘最高涨2461元/㎡。

长丰部分楼盘最新预售备信息

捂盘销售、强制性绑定车位软装、夜光盘、高价叫卖房号…..经过一系列乱象之后，伴随着合肥楼市发展意见的出台，本以来合肥楼市怪象能够渐渐平息，却发现合肥楼市又添怪象：县域房价涨幅要高于市区。

“xxx部门真是瞎搞!”面对着长丰某些盘最新预售备案价逼近9000元/㎡，某业内人士点评到。

如上图所示，除掉毛坯改精装楼盘、别墅，在余下的5个楼盘中，有4个楼盘属于在售楼盘，相较于上次同类型的房源备案，此次预售备案价最低涨价167元/㎡，最高涨价599元/㎡，平均涨幅300元/㎡。

一个纯新盘预售备案价9156元/㎡，而其旁边的二手房均价已达12100元/㎡。

依据各自区域内的热销楼盘最新的预售信息，肥西楼盘以400元/㎡涨速起步，最高超1000元/㎡。

而县域楼盘涨幅较大 某盘价格逼9