新浪乐居讯（编辑 唐灿）6月22日，湘潭经开区在九华网公布“升级版”房产新政，在市政府4月份颁发的《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称“潭九条”）的基础上，从合理把控房源搭建精准购销平台、加大购房奖励力度、做好相关配套设施建设、促进就业创业奖励人才等几个方面，升级鼓励购房政策，加大“去库存”的推力。

        自4月份我市率先推出全省首个“去库存”政策文件以来，各相关部门积极助力政策落地实施，湘潭经开区首先出台了《湘潭经济技术开发区关于鼓励高校、中职在校生和毕业生购房的实施细则》，可见经开区的高度重视。

       从5月销售情况来看，经开区市场回暖迹象明显，特别是学生购房意向增强，成交量增加。业内人士分析认为，这次经开区升级“去库存”政策，指向明显，目的明确，措施给力。

       预计“去库存”效果将很快凸显。当然，这也将为经开区加快推进供给侧结构性改革，推动园区房地产市场平稳健康发展，吸引购房就业，推进滨江新城建设提供有力支撑。

       搭建购销平台“潭九条”中鼓励征拆户购房中提到，要建立征拆安置房源信息平台，将优质房源直接对口征拆户，让其方便、快捷地选购好房子。经开区升级新政中则明确，将全面梳理存量商品房，并有效引导资信优良的开发商进驻，按照市场化原则，通过比选、竞价等方式，择优选择一批品质好、价格优的房源开展“团购”。

       将优质好房以更加集中、便捷的方式展示在九华购房者的面前。同时，实地建设“房产超市”，为房地产开发企业提供房屋展示平台，组织相关单位为购房户提供购房咨询、选购签约、房产登记、贷款办理等一站式服务。

       扩大购房奖励范围

       “潭九条”中明确大中专院校在校生、毕业生，征拆户，农民等三类人在市区购房首套新建商品房有购房补贴或奖励，最高奖励可达3万元。经开区升级新政中除了这三类人可获购房补贴外，还明确了符合以下条件的购房者在经开区购房也可获得购房补贴。

       对在区内工作1年以上且连续缴纳社会保险1年以上，具有大中专学历的企业职工和院校各类专业人才、获得市级及以上荣誉称号的企业职工、复员转业退伍军人在经开区首次购买新建商品住房的，给予每平方米300元的购房奖励，每户最高奖励金额不超过3万元。

        园区其他单位职工，具有大中专学历在区内首次购新建商品房，给予每平方米300元的购房奖励，每户最高奖励金额不超过3万元。另外，鼓励高层次人才在经开区购买新建商品住房，对符合条件优秀人才的相关扶持、奖励办法由经开区另行制定。

        与此同时，鼓励使用公积金贷款购房，并引导区内企业为职工缴存住房公积金，拓宽缴存对象范围，将经开区有稳定收入的从业人员逐步纳入到住房公积金体制内，鼓励引导农民工缴存和提取使用公积金，提高购房支付能力。并引导督促战略合作银行为购房贷款提供最优惠的政策支持。

        优化九华生活配套

       湘潭经开区是我市新兴发展起来的新区，城市面貌日新月异，各项城市基础设施建设也都在不断完善。比如免费自行车租赁、免费WIFI、免费公交等等，让市民的生活便捷，幸福指数不断上升。这次经开区升级新政中还明确，要完善社会基础功能配套设施建设，为市民提供一个美好宜居的工作生活环境。

        就小区环境而言，将完善小区公建、物业配套，为市民打造整洁、文明、安全、舒适的宜居环境。在教育、医疗等生活配套方面，经开区将优化教育发展水平，力争3－5年全面实现十二年义务教育，鼓励房企配套引进幼儿园、小学，加强基础教育等。

        加快医疗卫生资源配置，力争三年内建成3个卫生服务中心和6个社区卫生服务站，方便群众就近就医；加快启动中心医院项目建设，并积极探索家庭医生医疗服务，打通医疗服务“最后一公里”。同时，完善邻里中心规划建设，建立集商业、文化、体育、卫生、教育等社区服务于一体的“居住区商业服务中心”，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为园区居民提供“一站式、全方位、多层次”服务。

        吸引人才 增加“去库存”动力

        除了鼓励购房，增加区域宜居硬件条件外，经开区升级版新政还对增加“去库存”新动力方面有新招。经开区人力资源服务中心在每月定期举办的招聘会和每日及时公布的企业招聘信息中，免费并优先推荐；针对无技能人员，提供技能培训机会，按相关文件给予培训补贴并推荐就业；对高校毕业生进行“一对一”跟踪就业创业服务，优先推荐进入我区就业见习基地见习。在园区内统一企业连续工作1年以上的将给予不同程度的就业奖励。

        另外，加大创业扶持。经开区定期免费举行创业培训班，邀请专家对有创业意愿，在园区购房的高校、中职院校毕业生和在校生进行全程辅导培育，优先提供创业扶持资金，优先提供创业场地，享受租金补贴、奖励等；免费开放“九华创客汇”、免费使用“智慧九华”众创平台等信息平台。

        通过以上措施，吸引人才，将人气积聚在经开区，这不仅对经开区的发展有重要意义，对于房地产市场的“去库存”也将有巨大的潜在动力。

        团购电话：0731-58252529/58224986/58629019

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