新浪乐居讯(编辑 吴岩)近日，中原地产研究中心发布最新统计数据显示，此前住宅价格一路上扬的北京、广州、合肥、南京、苏州等城市6月库存下调速度明显放缓。截至21日，13大一二线城市合计库存60.36万套，相比5月底的60.15万套增加0.3%。

对此，中原地产市场总监张大伟表示，从一线城市整体看，市场涨幅已经持续放缓。二线城市方面，随着逐渐可能出现的调控政策，目前价格上涨态势也将出现放缓。

的确，与现阶段多个城市库存小幅度调整不同的是，此前多个月，该类重点城市的库存量大幅度调整。张大伟认为，近期二线城市涨幅超过一线城市的最主要原因是政策因素。他指出，3月份，一线城市相继出台不同力度的约束性政策抑制房价继续大幅上涨。而另一方面，二线城市政策却从限购、限贷方面呈现宽松，导致在前4月资金宽松的情况下，市场活跃，促使厦门、南京、合肥、苏州加速去库存。

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【项目位置】泡崖子四区大连水泥厂旧址；大连水泥厂旧址东门水泥路与玉山路交汇处北行60米处

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【项目位置】九七桥与渤海街交汇处

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【项目位置】友谊街道宏意小区（友谊旧物市场北行500米）

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【项目位置】西岗区工人村

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【项目位置】开发区金马路以北，辽河西路以西，炮台山南

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