为什么在美国买房比在中国买便宜？

美国的房子便宜是因为美国的房子每年还要征收房产税，而中国的贵是因为整个房子产权期内的财产税都在买房子时包括进来了。但要明确一个概念，以价格来看中美的房产不是很有可比性，因为海外房子都是论套卖的，而中国房子是论平米算的。国人比较的数字指标也多集中在一线城市和部分二、三线城市，多少有些片面。

什么是炒楼花？在国外炒楼花怎么样？

炒楼花是对买卖期房的一种称呼，是一种投资行为，没有合法不合法一说。国内外炒楼花的区别在于可不可以买卖，美国、加拿大、澳大利亚、英国等大多数国家对炒楼花没有限制。 但像加拿大不对增值部分征税，所以炒楼花很合适；而美国向来有高比例的税收，在美国炒楼花不划算自然没什么人买。

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国外的房子从哪些渠道可以找到租客？

在国外投资一套房产，想要出租作为收益，有两种途径寻找租客：一是自己出租，这时要注意核实租客的信用状况，制定符合市场合情的租金标准，自己出租后要定期管理租客；二是委托专业的房屋代理公司管理，公司会帮助寻找租客，部分公司还会维护租客居住期间的需求，代为收租，房主本人付费后无需操心。