【深圳人成惠州楼市主要购买力 上半年成交量同比涨一倍】一线城市的临近城市成交火爆是今年楼市的新主题。深圳楼市购买力外溢、去库存政策支持、信贷宽松等因素共同成就了临深城市惠州上半年楼市成交量价创纪录的结果。（一财网）

　　一线城市的临近城市成交火爆是今年楼市的新主题。深圳楼市购买力外溢、去库存政策支持、信贷宽松等因素共同成就了临深城市惠州上半年楼市成交量价创纪录的结果。

　　综合惠州房管局和家家顺研究中心的统计数据，2016年上半年，惠州全市共成交住宅84722套，同比上涨106.5%，平均每小时有19套新房成交。成交均价为8899元/㎡，相较2015年全年成交均价上涨了31%。这是惠州楼市有史以来成交量最高、去化最快的上半年。

　　中萃花园和方直星耀国际等，开盘当日平均消化率为79.30%。

　　从整体情况看，惠州5、6月份商品房成交涨势放缓，成交均价持续上扬，成交金额维持在百亿以上。惠阳、大亚湾多个项目在6月中下旬和7月上旬开盘，开盘去化情况较为理想，其中成交客户中深圳客户占比在九成左右。

　　世联行出具的研究报告指出，惠州城区尽管即将进入楼市销售的传统淡季，但是随着深圳“325新政”效应的减弱，深圳购房者对楼市信心提振，不排除更多购房者结束观望果断入市的可能，而房价处于低洼的惠州将是其选择之一。下半年惠州市场供应量将有所上涨，楼市淡季不淡的局面或会出现。

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