截至7月26日,网签量前十名楼盘基本集中在增城、花都和黄埔三区。增城的绿湖国际城以458套成为网签套数第一,均价却只有7198元/平。排名第二的同样也是“刚需”产品番禺祈福名都,以346套成为亚军,均价为18681元/平。
在前十排行榜中,适合改善型买家的越秀星汇云城也颇为突出,7月份网签137套,排名第三位,均价约2.94万元/平。如果按销售金额来计算,星汇云城以3.9亿元成为7月销冠。 “三伏”天的广州天气酷热,就算有一颗强烈想看楼的心,也分分钟打退堂鼓,楼市也由此转淡。从7月的网签数据看,果然不如前三个月辉煌。截至7月26日,网签套数还不到7600套,为7597套,料继续保持过万套的辉煌业绩有点难。而6月前26天网签量已有8500套;5月前26天网签已过万套。7月连续几周的网签套数也仅勉强守住“2000+”大关。 根据相关媒体监控“阳光家缘”的数据,上周广州网签量环比上升近8%,达到2162套,而均价则受增城7000多元/平的楼盘绿湖国际城签约的影响,下跌1.29%,为16419元/平。广州区域之间的差异仍相当明显,上周价格最低的从化仅为7977元/平,而越秀则超过4.3万元/平,继续领衔全市最贵。7月楼价和今年1月份相比,也有不少增幅,相比1月份的15311元/平已有7.2%的涨幅。
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