我曾经说过，别看购房者在市场中处在弱势群体中，但他们却对楼市起到最大的影响。如果购房者坚决不买房，任你房价再怎么涨就是不出手，最先急死的是谁，我不知道，但我敢说肯定有受不了的。其实这是不可能的，我想说的就是购房者虽然看似不起眼，处在最底端，但他们却在一定程度上起着关键的作用。甚至说，是购房者左右着房价的涨跌毫不为过。

所以，对于调查也不能过于认真，就像方便面上的图标提示一样，图片仅供参考，请以实物为准。

刚需都是转基因或者在温室里孵化出来的，早产了。这也就不难看出，支撑这一波房价上涨的原因很大程度上取决于加杠杆下的泡沫经济。

但有一点不明白，既然购房者大多表示房价太高难以承受，那为什么房价还那么猛涨呢？

一个合肥，虽然贵为省会，但其楼市的火爆着实有点吓人，虽然不能说名不见经传吧，至少在楼市里是麻绳拎豆腐——提不起来。但今年却占尽了风头。一度超过一线城市的火热。之所以购房者有十足的信心，还是来自上边让房价只能上涨，不可能下跌的决心。加上去库存背景下的鼓励政策，去库存俨然变成了一场房价大涨的戏。

上面说到的买房人真的是刚需吗？我看未必，尤其是今年上半年房价上涨，是在去年各种利好刺激下的结果。什么叫刚需？刚需是差不多得有买房钱，基本上都没有积蓄的大学毕业生，在父母亲戚七拼八凑凑出点首付借银行杠杆来买套房子，这就叫刚需啦？

反观今年上半年一二线城市房价猛涨的势头，这又是为什么呢？其实一点都不奇怪，一方面，上边已经说过，购房者不讲实话，虽然承认房价太高难以承受，但手却比脑子还快。

另一方面，人口红利真的过去了，不要再拿人口说事了，你就是现在放开二胎现生也来不及了。从我写文章的评论中，我也大概能判断出，买房的已经有很大比例了。而且出奇一致地表示房价不能跌，也基本代表了哪些人，都是买了房子的人。

安家新媒体小编觉得，这可能是被调查者没说真话，或者言行不一致。我敢肯定，被调查者嘴里说的和做的不能保持一致，如果真的有7成购房者认为不是买房好时机而不出手的话，这对市场是一个极大的伤害，这种伤害甚至是致命的。别说楼市变天，恐怕楼市崩塌都不夸张。