8月26日，深圳大空港新城首次对外整体出让11宗商业用地。据深圳国土部门网站公示，该地块为深圳国际会展中心（一期）的配套商业用地，出让宗地总土地面积共计52.82万平方米，规定总建面积为154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

    原标题：深圳国际会展中心11块地招标

    华润万科等房企围猎深圳大空港宝地

    深圳新闻网讯 在上海静安一地块创下中国土地成交史上最贵“地王”纪录之后，深圳也进入土地拍卖高潮。8月26日，深圳大空港新城首次对外整体出让11宗商业用地。据深圳国土部门网站公示，该地块为深圳国际会展中心（一期）的配套商业用地，出让宗地总土地面积共计52.82万平方米，规定总建面积为154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

    其中，商业配套部分核心物业包括公寓面积69.70万平方米、商业面积37.21万平方米、办公面积26.16万平方米、酒店面积25万平方米。另悉，本次出让仅面向收到投标邀请书的企业，并且要求十万平方米的商务公寓按照公告规定移交政府，作为人才公寓。

    据了解，此次集体出让的11宗土地使用权和深圳国际会展中心建设运营权，将采用邀请招标的方式出让，而这11宗商业用地主要是为了会展中心而配建。因此，此次出让设置了一定的限制条件。根据补充公告，其中十万平商务公寓按公告规定移交政府，作为人才公寓。深圳国际会展中心（一期）配套商业用地上建设的全部商业用房（含地上、地下，共计32万平），自签订《出让合同》之日起22年内不得销售、不得抵押。

    根据规划，项目一期建成之后，深圳国际会展中心将与上海国家会展中心并列为国内最大的会展中心。而完成全部建设后，室内展厅面积可达50万平，将成为“全球最大”。

    此外，深圳国际会展中心核心区用地约82万平方米，未来预留了较大的扩展空间，选址所在区域内现有沿江高速、海滨大道、广深高速等，到福田、南山、香港，半小时可达。机场以北的区域在11号线通车之后，下一个增长点将是围绕新会展中心的建设进行，未来很可能会出现12号线、18号线和20号线。

    记者在深圳市土地房产交易中心现场看到，华润、招商、华侨城、万科、保利等名企强势入围了招标。现场共收到4份标书，其中，华侨城和招商为联合投标，保利、华润、万科为独立投标。工作人员确认了4份标书皆为有效标，各家企业代表也都先后在标书封条上签字，但最终谁拿了地块并没有当场揭晓，需经过紧张严密的评标工作后方有定论。现场工作人员表示，结果会以短信和电话形式通知各家企业。（记者涂竞玉）

    延伸阅读

    箭在弦上！宝安大空港看得见的潜力区(附发展详情)

    小编来总结这些年大空港的大致规划与现状。

    2011年九月份，宝安区政府和深圳市规划国土委联合举行了“大空港发展研讨会”，着手编制《大空港地区综合规划》。2012年，深圳政府公报表示深圳将正式推动大空港建设。2013年，深圳政府成功出台《大空港地区综合规划》。

    大空港地区由广深高速、机荷高速延长线、沿江高速、深莞行政界线、松福大道、福海大道围合区域，具体指南至前海、北至松岗的西部滨海地区， 主要包括深圳沙井、福永的西部滨海地区，范围涵盖深圳机场、宝安区西部沿江地区以及前海地区。 规划范围95平方公里，是前海合作区的6倍。由于客流、物流、信息流集中，机场周边将逐步成为一个临空经济圈。

    空港新城的最大的优势在于其土地储备资源丰富，是深圳最为稀缺的滨海景观资源，也是最后可供开发建设的海岸经济线段。根据规土委的测算， 通过围填海、港口转型、旧工业区改造，滨海沿线土地潜力接近58平方公里。

    8月26日，深圳大空港新城首次对外整体出让11宗商业用地。据深圳国土部门网站公示，该地块为深圳国际会展中心（一期）的配套商业用地，出让宗地总土地面积共计52.82万平方米，规定总建面积为154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

    大空港将发展空港经济，目标是成为沟通珠三角，连通世界的国际枢纽空港经济区。根据深圳市政府出台的相关规划，大空港片区未来将重点布局生产服务业和战略新兴产业，支持技术、产业、市场等类型的先驱型企业发展，发展航空服务、现代物流、商贸会展、高技术服务、文化创意五大产业集群。

    目前大空港已确认建设有深圳新国际会展中心、科技中心、T4航站楼，前海蛇口自贸区也将扩容至大空港，此外，交通方面，已有全国最快地铁11号线、便捷程度远超原广深高速的广深沿江高速通车，未来几年内也将有穂莞深城际线与深中通道通车。

    大空港地区将把前海与宝安相连，以前海为龙头，以空港为支撑，推进空港新城建设，促进区域合作，形成独特的水岸都市区域。日前，贯通宝安西部西区的11号线已成功通车，为大空港地区的交通状况带来极大的变革。随着11号线的通车，大空港规划地区的房价普遍涨了30%-60%。

    8月26日，深圳大空港新城首次对外整体出让11宗商业用地。据深圳国土部门网站公示，该地块为深圳国际会展中心（一期）的配套商业用地，出让宗地总土地面积共计52.82万平方米，规定总建面积为154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

    2013年，广深沿江高速公路通车，路程为广州黄埔G107国道——深圳深港西部通道。

    8月26日，深圳大空港新城首次对外整体出让11宗商业用地。据深圳国土部门网站公示，该地块为深圳国际会展中心（一期）的配套商业用地，出让宗地总土地面积共计52.82万平方米，规定总建面积为154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

    接下来，2017年还将有穂莞深城际线先行开通的广州新塘-深圳机场段经过，其路线与11号线路线大致重合，为大空港接通周边地区东莞、通向珠三角目前的中心区广州提供极大便利。