中高端产品过渡，尤其是伴随着

　　交价值成为项目未来升值的重

　　但据业内介绍，未来一段时间亦

　　类交通出行模式，中海国际公

　　区。随着区域内项目进入实力比拼和产品升级阶段，亦

　　明中学等学校，解决业主子女

　　幼医院、顺义中医院等顺义主

　　不少购房人对于中高端产品的

　　的入学问题。在项目临近的

　　园之一。此外，亦庄区域里有凉

　　墅·云邸的业主将有更多机会

　　顺义区作为北京重要的临空产业集

　　保障通风采光，营造一个干爽

　　中央别墅区，有着北京市资源

　　与此同时，北京新机场的建

　　面对动辄上千亿的总房款，

　　白河森林公园、奥林匹克水

　　打造的欧式新古典主义经典项

　　了卫生间干湿分区，营造良好

　　的生态自然环境。临近的潮

　　分。在业内看来，这或多或少地

　　护航。小区对面顺义一中附

　　部分项目售价已近10万元/平方

　　会影响产品的纯粹性。而在亦

　　陆新古典主义风格，讲求景观内

　　“中信墅加上小高层洋房整

　　钟就能到达。

　　中海国际公馆 顺义新城核心区的改善社区

　　庄区域的价值将更为凸显。

　　六七万元迈进，同样临近五环的

　　然景观的同时，也起到了涵养水

　　了充足的景观视野。”上述中信

　　建设和京津冀协同发展的产业优化调整，

　　在交通顺畅的情况下，30 分

　　不断提升产品素质，进一步增强

　　户型设计科学舒适

　　中海、融创、首开等项目进入区

　　目，将为居住者带来更舒适的居

　　亦庄区域价值也在持续增长，部

　　时项目周边汇聚华联BHG、家

　　项目，凭借着便捷的交通、完善的商业教

　　眼下，五环附近的东坝区域，

　　供选择。

　　整体区域价值得到明显提升。随着新产

　　业引入区域，顺义区未来的生活环境和商

　　京密路等多条交通干道可供

　　3 路、顺 22 路、顺 26 路、顺 31

　　精英圈层，实现资源互置及个

　　今年以来，北京住宅用地日趋稀缺。与土地价格不

　　学、东风小学、牛栏山一中、光

　　生态环境遥遥领先

　　区域之一。此外，目前亦庄交

　　亮，为业主的舒适居住和创意

　　不开区域里优质的生态环境。

　　产品持续升级

　　义卧龙公园等为居住者提供

　　据项目方介绍，中海国际

　　端别墅项目为主题的南中央别

　　业人士提供优质的休闲社交

　　括了京顺医院、顺义区医院

　　公园景观。

　　南中央别墅区的形成背后，

　　中海国际公馆项目占地

　　高中，一站式教育为孩子保驾

　　直接到东直门，出行便利。

　　动作用。与以往不同，目前亦庄

　　通、教育、医疗等配套也得到大

　　房。在商品房和保障房不许进

　　短进深，自然采光好;独立玄

　　布置提供了宽敞的私人空

　　中地，今年以来受益于通州区城市副中心

　　进，近年亦庄土地价值成倍增

　　舒适的居住空间。

　　盘上。中海国际公馆就是这其中的典型

　　已形成京南最热门的高端住宅

　　环境。

　　出行选择外，地铁 15 号线石

　　得益于南城发展计划的推

　　米;旧宫的部分项目也在向单价

　　万元的市场售价，外加精装房

　　中信墅方面介绍，目前项目

　　保障性住房，项目为纯商品性住

　　景下，一些项目在先天优势外，

　　除了完善的产业生活配套外，离

　　南海子公园相当于4个朝阳公园

　　预计35000元/平米，预计2018

　　品及270平米联排产品，均价4.8

　　此外，项目同样临近仁和小

　　区域，目前已经形成一个以中高

　　一大亮点。产品在设计时避免

　　了运动休闲的多样选择。北

　　园，中信墅在园林设计中选取欧

　　人发展。

　　公馆预计于 2016 年 9 月下旬

　　而作为紧邻北京新机场的亦庄

　　在售的150-155平米云邸平层产

　　百货、顺义西单商场、隆华奥

　　源、净化空气的功能。

　　上公园、汉石桥湿地公园、顺

　　性特点。”中信墅项目相关负责

　　源，在目前的市场上具备绝对的

　　乐福等多个大型商超，新世界

　　多品牌房企入驻，区域内交通、教育、

　　体容积率为 1.0，这是其他五环

　　计中，户型整体实现了南北通

　　的产业、生活配套、生态环境，在获得众多购房者青睐的

　　可以直升区重点顺义一中。

　　次计划推出的新品为130-270

　　的居住空间。

　　行拆分的政策下，凸显项目稀缺

　　南水北调蓄水湖，在提供优美自

　　洋房产品。其中小高层均价

　　路等均在项目周边的梅沟营

　　项目的稀缺性。

　　最为雄厚的多家国际学校可

　　外相宜，通过多重园林设计，避

　　在公交线路方面，915路、

　　的楼盘已经由刚需刚改产品向

　　交通网络丰富便利

　　人介绍。

　　前大部分出让地块多有配建部

　　开盘，共推出234套小高层及

　　医疗等配套与产品得到大幅升级

　　此外，中海国际公馆便

　　利、方兴、融创等众多品牌房企

　　筑神韵和新古典主义，打造纯

　　年底2019年初交房。

　　(二级甲等综合医院)、顺义妇

　　断攀升同步的，是北京五环周边多个区域破六奔十的房

　　势。同时，中信墅云邸没有配建

　　属小学是项目学区房，顺义一

　　间。同时，卫生间明窗设计，

　　点。据中信墅方面介绍，项目

　　价上行。在五环周边的多个区域中，亦庄区域凭借成熟

　　遮挡，使得社区内可纵览南海子

　　众多购房者纷纷将目光落在顺义区的楼

　　免内外干扰遮挡，5公里视野无

　　终于出现了一宗住宅用地。虽

　　通过诸如书会等社区活动进阶

　　雄厚，从幼儿园、小学到初中、

　　域，亦庄的别墅产品逐渐涌现。

　　站停靠。其中，915路、955路

　　门站距离项目仅一千米左

　　墅区。

　　幅升级。

　　关设计，室内外空间自然过

　　住舒适性提供了更多可能。

　　据介绍，中海国际公馆此

　　实际上，亦庄区域受到房企

　　在170平方米的三居室设

　　需求越发精细化。在这样的背

　　“视野开阔是中信墅云邸的

　　正法式皇家园林，利用地势高

　　亦庄区域价值凸显

　　由于住宅用地供应稀缺，目

　　约 6.6 万平方米，融合东方建

　　精品项目先进开发经验基础上，

　　房企的亦庄项目陆续入市，区域

　　据了解，由于紧邻南海子公

　　右。据了解，地铁 15 号线西

　　获得超过20家房企关注。

　　项目位于顺义石门地铁

　　通网络。

　　是北京中海地产在一系列高端

　　站南 1000 米(顺义一中附小

　　渡。南向主卧保证充足采

　　购物休闲提供了便捷场所。

　　与此同时，项目的圈层社

　　雪场、北京乡村赛马场等高

　　了‘楼看楼’压抑视线缺点，保证

　　坐落于潮白河畔，拥有优质

　　方米的三居产品客厅大面宽，

　　然该地块定位于自住型商品房，

　　满足业主日常生活需求。同

　　际公馆车行5分钟范围内，包

　　要医疗机构。

　　京乡村高尔夫、乔波室内滑

　　区域项目无法比拟的一大优

　　争先抢驻亦庄。目前，随着各大

　　万平方米的商业综合体能够

　　度，营造丰富的园林景观。

　　同时，规划、建设中的地铁S6

　　特莱斯等大型商业体，为业主

　　中附属小学为顺义重点小学，

　　庄还将会有两宗高价地入市。

　　产品和价格优势，因此十分看好项目去化。

　　分项目价格增长幅度超30%。

　　积率只有 1.2 左右的住宅用地。

　　生活配套完善贴心

　　承高速转行机场北线高速，

　　号线和顺义机场线北延也在

　　据了解，亦庄即将再出让两宗容

　　价将可能达到6万元/平方米，已

　　将建立起精英圈层平台，中信

　　住体验。

　　方王洋

　　预计38000元/平米，洋房均价

　　在医疗资源方面，中海国

　　水河、新凤河环绕，2.6平方公里

　　业配套将越发成熟。受到诸多利好吸引，

　　打造下，亦庄已成为北京市场中主要的改善型产品集中

　　庄，部分项目的土地特质则为居

　　长，吸引了首开、住总、万科、保

　　端休闲娱乐配套更为高端商

　　中海国际公馆位于顺义

　　育配套和产品设计吸引了来自顺义本地，

　　馆周边形成了丰富便利的交

　　附近。

　　设更为亦庄土地增值起到了推

　　大小，是目前北京最大的湿地公

　　项目所属区域教育资源

　　土地不断增值

　　时隔 120 天，北京土地市场

　　据机构预测，这两宗地块的楼面

　　关注，绝非偶然。

　　场高速、机场二高速、通顺路、

　　新城核心区。中海国际城 60

　　乃至望京、CBD等地的购房者。

　　延到清华，东延到杨镇。与此

　　除了顺平路、六环路、机

　　平方米洋房产品。其中137平

　　中，35 平方米的卧室宽敞明

　　955路、空港5路、空港7路、顺

　　透，阳光空气自由穿行。其

　　依托公路、轨道和公交三

　　同时，更成为开发商的必争之地。在众多品牌开发商的

　　光。在细节方面，该户型实现

　　北侧)。从望京商圈经由京

　　墅相关负责人介绍，中信墅项目