近期地产公司不断高价拿地，钱从哪儿来？记者从银行、公司债、海外债、信托、理财机构等多方面挖掘房地产企业的融资情况。

因此，当前部分热点城市高温不退，家庭配置房产热情高涨，蕴含了巨大的风险隐患。房价高位过快上涨对居民收入和租金的过度偏离，不仅抑制社会总消费需求扩张，而且都极易引发房价泡沫形成和破灭，值得高度警惕。21世纪经济报道

根据记者整理公开数据及微观调研，整体而言，表内房地产贷款无疑贡献了很大规模。截至2015年末，该数据为5.63万亿元。其次是自营投资和理财。公开数据显示，理财流入规模明显增加，截至今年上半年余额达2.09万亿元。

另外，虽然按照相关规定，委托贷款要参照表内贷款管理方法，但由于银行不承担信用风险，相对执行比较宽松，实际借道委托贷款流入房地产的规模也不容小觑。

今年主要的消费热点与住房购置相关，但家装属于耐用品消费，持续高速增长动力不足。而房价高位上涨通过房租传导至消费品价格，加上住户存款增长乏力，必然抑制社会总消费需求稳定扩张。

由于自营投资中流向房地产的规模很可能大于理财，银行四路资金流入房地产相加，截至今年上半年银行为房地产提供的资金或超10万亿元。全社会最终产品与服务，归根结底都需要通过住户消费实现其市场价值。