中西合璧院墅受追捧 北京楼市上演“四国演义”

2016-09-05 03:04:50      新讯网

　　豪宅盛行的当下，别墅成交也在屡屡创造着新的记录。据亚豪数据机构统计，2015年北京别墅市场年成交金额为380.25亿元;而在今年1—7个月，这一数据已达440.65亿元，超过去年全年成交额，创历史最高纪录。而随着今年剩余时间的成交积累，这一纪录也将被不断刷新。

　　在近年火热的别墅市场中，不得不提及三个备受高端人群追捧的产品：颐和原著、中粮瑞府、紫禁壹号院。这三大别墅无论从售价、成交量还是影响力来说，都早已成为了所在区域的标杆。

　　“细究上述三个项目，‘中式’的文化内核无疑是项目受到追捧的根本原因，这源自于对于中国文化的追求与继承。”业内人士评论说，除此之外，中国人更拥有着浓厚的院落情结。对于他们来说，一套真正的住宅不仅只是‘家’的概念，更需要是一片可以传承文化的土地。

　　在不少业内人士看来，拥有中国文化的内核，引入西式的建筑风格，中西合璧的方式更能满足了中国人居住文化及对院落的需求，也能够符合当下居住审美。为此，对于当下精英置业人群来说，真正的居住需求绝对离不开精美大宅、文化院落所带来的物质及精神的双重需求。而这种需求，也是现代城市居所一些纯西式或纯中式豪宅所无法比拟的。

　　由此可见，占据了“中西交融”与“院落别墅”两大核心点，使得上述项目受到了市场的认可与购房人的关注，也造就了中西合璧项目骄人的业绩。

　　纵观北京市场，从早已售罄的颐和原著到目前备受瞩目的中粮瑞府、紫禁壹号院，中西合璧的院墅无不受到市场的认可。“取其精华去其糟粕”，在“西式豪宅”与“中国本源”交融的过程中，中西合璧的建筑形制已逐渐成为中国顶级人居的潮流。

　　然而，不可否认的是，由于“西式豪宅”至今仍拥有着庞大的市场体量，这也使得中西合璧的院墅空间受到挤压。细数北京市场，目前在售的中西院墅屈指可数。而这样的稀缺性更是引发了市场对于此类产品的追捧。

　　在这样的背景下，也涌现出不少“号称”中式别墅的项目。抒发中式情怀成为了其吸引购房人的噱头。但对于真正的中西院墅而言，不仅需要在文脉与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上。简而言之，中西院墅既很好的保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用，给予重新定位。这一点，也是让地处京西南的韩建观山源墅未开先热的根本原因。

　　同时拥有绝版地段及配套优势的韩建观山源墅在设计上以中为魂，西为形，将中国传统人居理念的文化精神及内涵完美融入于法式风格建筑之中，既重拾了中国三千多年院居文化之精粹，满足了人们内心深处的院落情结，又符合当代国人的国际居住审美需求。形成了华贵与优雅、大气与精致并存的独有特质。韩建观山源墅的出现，不但填补了京西院墅的空白，并与颐和原著、中粮瑞府、紫禁壹号院在京城中西合璧的院墅市场上形成了四分天下的局面，也为拥有国际视野，渴望回源的高端人群开启了一个理想生活的新选择!

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