本人对现货原油、铜、白银，天然气等大宗商品有深入的研究，如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的研究经验，给大家帮助。投资有风险，操作需谨慎。本人威信：hyjp918

那么，房价到底高烧到何时？小编好友吴迪分析认为，深圳的房价本身应该会在明年6月份左右见顶（时间误差以月为单位），由于深圳上海两地房价高度正相关，上海的深圳的房价本身也应该会在明年6月份左右见顶（时间误差以月为单位）。届时，深圳上海两地的房地产作为中国准备逃离资金的资产池和洗钱工具，其暴力拉升的环节将结束，将全面进入高位派发模式。届时，深圳上海两地的本外币存款余额同比增速早已坍塌为负值，深圳上海两地的房地产流动性支撑不足，高位派发的模式极有可能会向下失控。

利率黑市的规模可以通过影子银行的数据来窥视。根据中国人民银行数据，2013年中国影子银行在其社会融资总量中的占比高达30%，而这个占比在2012年时为23%，其增速举世罕见。根据布鲁金斯学会的研报，2013年中国影子银行的规模有25万亿元人民币之巨，属世界最大之一。

有分析认为，答案就在结合中国实际的金融经济学里：利率黑市。

8月29日，深圳新会展中心（一期）配套商业用地在投标开标后迎来答案的揭晓，最终，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元成功夺标，一举超越此前广州亚运村保持的255亿全国总价地王纪录。而上海的楼市状况丝毫不比深圳逊色。地王频出。

深圳市房地产研究中心主任王锋认为，近期我国房地产市场成交增长放缓，下半年将面临市场回落。其指出，二季度以来，沪深限购加码，且前期市场成交活跃已透支部分需求，加上苏州、东莞等热点城市价格高企，市场观望情绪渐浓，导致需求增速有所回落。

楼市隐藏的另一颗诈弹被忽视

齐俊杰认为，房抵贷其实是房地产市场最大的金融风险。

引子：我们正处于近年历史上最大的借贷狂潮之中。2015年，债务总额达到26.6万亿美元，大约是10年前的5倍，是经济总量的2.5倍多。据美国之音电台网站9月8日报道，传统观点是快速增长的债务最终会导致经济危机。它可能以几种方式发生。在希腊，罪魁祸首是政府，它累积了超过自己承受能力的债务。在美国，风险潜伏在银行和家庭财务方面。

那么简单来说为什么呢？

总结：中国的房价还会涨，但却不会一直涨，有波峰就有波谷，真相只会掌握在少部分人手里！

核心原因楼市疯狂的背后：利率黑市

深圳上海房地产的这一轮疯狂在过去十多年以来的中国房地产大牛市里面也是罕见的。奇怪的是2014年之前的十多年，深圳上海房地产的牛市伴随的是资金大规模的净流入中国，而最近这一轮疯长却是伴随着资金大规模的净流出我国开始的。

国际局势犹如盘中棋，棋艺高者能看出五步，七步甚至十几步，而棋艺低者只能看出两三步，高者顾大局，谋大势，不以一子一地为重，以最终赢棋为目标，低者则寸土必争，只为争一时之需，结果频频受困。同样这个道理在投资中也适用：趋势，一定要有长远眼光，投资，一定要有长远规划，而布局技巧是成功的关键。

深圳上海楼市越火爆，表明利率黑市将人民币资产置换成境外美元资产的需要越强劲，表明未来人民币汇率压力会越大。利率黑市是宏观流动性主导因素，别的人都是搭便车或者是跟风者，问题是一旦利率黑市基本完成了其资产转移境外的任务，那么搭便车或者跟风者就会成为最后的接盘侠。