随着2016年走过三分之二，房地产的“金九银十”正式到来，楼市新政频出，市场利好不断，旺季传奇正在上演!快来看看有哪些你不能错过的大事儿!

　　湖南个人住房公积金允许跨省市转移接续

　　近日，湖南省政府办公厅印发《湖南省积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力实施方案》里明确提出，在居民住房改善行动方面，将推动用足用好住房公积金，允许个人住房公积金账户内资金随工作地点变动进行跨省跨市转移接续，并积极开展住房公积金异地贷款业务。

　　这意味着长沙也踏入支持异地贷款城市，购房者可以在多数城市异地贷款，买房更方便。

　　百城房价上涨 长沙楼市热销

　　有数据表明，8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点;同比上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。

　　另外，据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(08.21—08.27)长沙市内六区新建商品房网签4515套，套数环比上升5.17%。长沙楼市新房成交已连续三周呈上行态势，上周新房成交量更是创近八周新高。长沙9月的房价与销量增幅明显，并仍有可能持续稳步上升。

　　长沙楼市热卖，房企酝酿提价，这在“金九银十”时期见怪不怪。只是跟着这股热潮汹涌的，不乏冲着投资保值的人群。但众所周知，想要投资商业地产更具价值。

　　比如长沙西中心5A甲级精装现房写字楼，租金抵月供轻松做房东;超市门口10-40㎡地铁连廊现铺，认筹2万抵10万;不但有“金九银十”的优惠政策，更能稳定投资无忧升值。

　　房产证“下岗” 不动产权证来了

　　近期有媒体报道，我国目前31个省(区、市)中，除了西藏自治区以外，都已经发放出了首本不动产权证书。而在8月，长沙望城发放了第一本不动产权证书。

　　不动产权属证书将代替以往的房屋所有权证及土地使用证，将两证合二为一，实现统一登记，保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全，并减少办证环节，提高效率降低成本。值得注意的是，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

　　这是什么概念?通俗来说就是一证挂多房。

　　举例，比如你在长沙西中心买了一个写字楼办公用，又买了西中心的商铺投资，那么这两套房产在同一登记辖区内，即可登记在同一个不动产登记簿上;而如果你在长沙西中心买的商业投资与你的住宅在不同的宗地上，那么仍旧登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版的证书。

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　　为迎接“金九银十”，楼市大事儿必然不止如此。而从一个购房者的角度来说，关注楼市是为了得到最新鲜的资讯更加深入了解市场，确保人生的大投资不会失误，最好还能稳定升值。

　　这点，西中心和你一样。长沙西中心，中部首个枢纽综合体，雄踞湘江新区核心腹地，以河西商业地产标杆高度，坐看城市风云变化，掌握财富发展巅峰。更好的生活，不容错过。

责任编辑：房产实习