|
6月30日，郑州市城乡规划局对郑州市二七区大学南路以东、豫二路以南区域控制性详细规划进行批前公示。本次规划范围位于郑州市中心城...[详细]
2014年，郑州黄河食品城北区完成拆迁，原址共300多亩地将建一座青少年公园。记者日前获悉，黄河食品城南区(郑州信基黄河生...[详细]
就在中秋节的前夕，郑州又有土地出让，这块土地既不是城市单价地王，也不是总价地王，但却具有划时代的意义：出让条件苛刻，本土开发商无一参与。这似乎在敲响一记丧钟：在竞争越发激烈的市场下，缺乏产品创新与多地操盘经验的郑州本土开发商将会逐步被边缘化。当下的时代，已经不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼的时代。
在楼市新常态下，楼盘营销如何更有新意？郑州有开发商就想出了一招：试住。意欲通过亲身体验，打动购房者。其实试吃、试用、试...[详细]
楼市新一轮去杠杆城市调控或升级到一城一策 2016年09月09日 08:37 5）人才。为何要去上海，就是为了人才呀。郑州不少的房地产职业经理人都在透支自己，很少外出学习，企业不安排，自己没时间。 2）不是总价地王；
郑州龙湖再出“地王” 楼面价3.69万元 刚需还是泡沫？ 热2016年08月19日 08:27
2）胆识，那么短的时间，这样的规定，没有那胆量呀，胆量靠什么？酒壮英雄胆量，只是莽汉思维，需要的是——
焦作市民房屋入住不到6年 屋顶现裂缝无人理 2015年04月03日 10:28 单从上面陈述上其实没有什么大惊小怪的： 在阳光城集团的公司网页上，我们看到如下介绍：
郑州调控措施发布！严控地王 限制土地溢价 热2016年09月15日 08:40
故此这样的项目在我们看过阳光城的产品之后就没有问题了，所以作为今年上半年全国销售业绩排名第27的阳光城来说,资金更就是毛毛雨了。
新浪乐居讯你对未来的生活都有哪些愿景？是清新的空气、安全的食品，还是公平的教育、先进的医疗，又或是它们的全部？其实，这...[详细]
谁在制造买房恐慌？开发商：不希望房价暴涨 热2016年09月10日 09:25
4月2日上午9时，焦作市民朱女士向记者反映，她买的房子入住才6年，屋顶就出现裂缝了，多次向开发商一家下属的物业公司反映，物业...[详细]
婚前买房 法官细数房产证上挂名的五种做法 热2015年04月07日 09:47 那么这么苛刻的条件阳光城居然能够接受—— 好了看到了吧，从公寓、办公、商业综合体到国际五星级酒店，这些商业物业中阳光城都在做，并且假日酒店在福州就有两个项目。 不光是这样，其实今年的——诸多地王和本土开发商已经不沾边了！
香港楼市自去年下半年下跌后，目前已逐渐企稳并回升，近日...[详细]
4月7日7时许，57岁的王某倒在晨练的途中，再也没有起来。他倒下的地点，距离他家200多米远，这里是个在建楼房的工地，夺去他生命...[详细]
新华社北京9月9日电中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽9日与省部级干部推进供给侧结构性改革专题研讨班学员进行座谈。张高丽说...[详细]
一群“蓝胖子”惊现海亮时代ONE 它是8090最深的记忆 2016年05月18日 16:55
针对我市部分工地不按规范要求治理扬尘，导致市区部分区域尘土飞扬，市扬尘办昨日对我市13处拆迁工地和22家扬尘违法建筑企...[详细]
中国楼市调控的困境与救赎 热2016年09月14日 08:26
虎啸龙吟天地崩,琵琶奏响霸王风。 虞姬舞剑伤心处,十面埋...[详细] 2）自持时间不低于十年，看明白了吗？十年！
（新浪乐居讯编辑崔珍）金九首日，华润14.9亿摘取经开区地王，截至目前，今年郑州已有13个地王，地王带动，房价暴涨，开盘清...[详细]
郑州市二七新区1100亩用地控规出炉(附详细规划) 热2016年07月01日 15:33
国家统计局13日发布的1至8月房地产开发投资和销售数据透露出一个讯...[详细] 限制条件吓住了本土开发商
就在中秋节的前夕，郑州又有土地出让，这块土地既不是城市单价地王，也不是总价地王，但却具有划时代的意义：出让条件苛刻，本土开发商无一参与。
郑州13处工地上扬尘“黑名单” 22家扬尘企业将受罚 2015年04月01日 09:15
“我和男朋友要买房子，作为我们以后的婚房，房屋产权证上该写谁的名字？”近日，市民王献芹为此事发愁。婚房究竟应该登记在谁...[详细]
香港人热衷“北上”买房 六成受访者拥有内地房产 热2016年09月14日 08:32 1）不是单价地王；
新浪乐居讯（编辑 张利娟）小时候，最大的梦想，就是能拥有一个属于自己的哆啦A梦，...[详细]
2)举牌次数最多，经过636轮才结束。 然而不要小看这块地，这是在郑州具有里程碑意义的一块土地，那是因为—— 在这块土地参与的开发商中主要有以下几个：碧桂园、绿地、新城、旭辉、中建、金茂、阳光城、招商、华润、华南城等十余家开发商。
更多> 在这张不包括阳光城拿下的地王中，虽然同为地王，但是由郑州本土开发商创造的地王只有四个，同时这四个地王在全国都没有什么影响力，他们所能影响的仅仅是区域房价。而由外来开发商创造的地王的影响则是全面的。 而今天的地王是对一个开发商综合实力：不仅是资金实力，更是企业流程、速度、运营能力的综合考量，所以在这样的严苛规划条件下，本土开发商不要说拍下了，连报名的勇气都没有。
新浪乐居讯 6月29日，中牟12宗住宅用地集体网拍出让，其中24-27号地、60号地位于绿博组团，60号地由河南新高...[详细]
28个村庄土地被征收 郑州再囤地4640亩(附详情) 2016年06月30日 18:03
郑州楼盘尝试“试住”营销 先住之意不在后买 2015年04月01日 09:34 接着看： 这似乎在敲响一记丧钟：在竞争越发激烈的市场下，缺乏产品创新与多地操盘经验的郑州本土开发商将会逐步被边缘化。当下的时代，已经不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼的时代。 一看到这张图，我马上懵逼了——吓死本宝宝了！
最近一起火起来的视觉摄影技术还有无人机航拍。航拍目前已经在多个领域运用，虽然航拍成本高风险大，但仍挡不住他的独特视角带来的视觉...[详细] 郑州本土开发商上半年业绩都在60名以后。所以进来一个27名的开发商把本土企业吓得不敢报名正常不过了。 后面一句的表述很重要。说明自身有经验能力！
楼上扔钢管砸死晨练人 建筑工地管理松懈酿惨祸 热2015年04月09日 15:09 4）建设周期24个月，24个月满铺运营。两年时间要开业，开业两年要满铺运营。这个这个，本地开发商具有这个实力吗？怕是图纸设计都要6-10个月吧？两年你能玩吗？
张高丽：因地制宜、因城施策 逐步化解房地产库存 热2016年09月09日 17:33 上面这些规划条件还好吧，可以接受。可怕的是附加的规划条件，看下图： 缘何竞争那么激烈最后是阳光城？ 进入2016年郑州的地王惊动了很多很多人，但是这些地王和本地开发商的关系原来越远：
建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。这意味着住房公积金制度改革方面将有配套...[详细]
近来楼市高烧，政策不断。小编在想，市场一直讨论的热点应该就是房价到底是涨还是跌?从事房地产行业的人，大部分开发商与地产大佬一致...[详细] 能被牵手是你有资本，没有被“约谈”的开发商们，趁着月色一杯小酒，不如思量下，自己该不会是连被牵手的机会都没有？ 那么本土企业溃败的原因是什么？
郑州市人民政府办公厅文件郑政办〔2016〕60号郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知各县(市、区)人民...[详细] 3）远见，没有远见的胆量是傻大胆，没有前途；而远见靠什么——
就像以“大妈是否入市”作为判断股市泡沫非典...[详细]
8月18日上午，郑东新区龙湖副CBD区域郑政东出〔2016〕13号、14号两宗土地网拍，分别经过长达8个和9个小时、23...[详细] 3）且未来也不能分割销售好吧，这个十年，这个不能分割销售，未来的接盘侠一定是个大佬； 缘何本土开发商在这个项目中缺席哪？我们看看这个项目的规划条件吧： 看似貌不惊人的地王在郑州诞生了
CPI是个让市场很关注的数据，但是，市场关注CPI倒不是因为关心猪肉价格涨了还是跌了，CPI的重要性，在于它是一个央行货币政策...[详细]
从1999年至今，全国土地出让总价款累计已近30万亿元...[详细]
星月之夜·十面埋伏 建业天筑&凯旋广场专场答谢会圆满举行 热2016年07月08日 20:23 1）实力，没有几家企业敢拿出13.5亿放那里10年的，况且装修成五星级酒店的话可能需要差不多15亿以上。本土企业能够拿出这个数的不多，即便能够拿出来也不敢把所有的钱压这一个上面； 2）总部搬迁到上海。 1）90000平方米自持。这个是什么概念，也就是说不能销售，必须自己持有。这9万平方米价值多少：楼面地价近9000块，加上其它的乱七八糟的东西成本近15000元了。那么成本货值13.5亿。好嘛，这么多的货值是钱扔进去不能变现的，那么不知道13.5亿对于郑州的本土开发商中有多少个能够一次拿出? 我想正是这四条吓破了本地开发商的胆。没有开发商能够玩起的。
房地产多指标背离 地产价格面临调整风险加大 2016年09月14日 08:23 第一段我们看到两个熟悉的词汇： 声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
离婚抢房的人会不会被套牢？ 2016年09月10日 09:08 即便这样，这块地的拍卖过程依然有两点创造了记录：
郑州“红五月”态势强劲 准现房国瑞城掀南龙湖置业热潮 2016年05月10日 17:58
京城各家银行房贷利率优惠呈现收紧迹象。据伟嘉安捷9月1...[详细] 我在这组由媒体提供的参与竞拍的开发商中没有找到郑州本地开发商的影子。 1）福建企业； 面对这样的产品要求，其实企业自身也是需要自持的，国际五星级酒店物业就要求是一个大业主。 3)因面积较大，以总价28.4亿夺了区域总价地王。 9月14日，郑政经开出【2016】026号（网）地进行网拍，地块位于经开第一大街西、航海东路南，宗地面积70679.7平方米，约106.02亩，容积率大于1小于4.5，建筑限高100米。地块起始价7.2亿元，折合单价679.12万元/亩，楼面价2263.73元每平。最终被福建宏辉房地产开发有限公司(隶属于阳光城集团)以28.24亿摘得，溢价率为 292% ，单价2663.40万元/亩，按照最高容积率算楼面价为8878.86元/平米。
新浪乐居讯（编辑张利娟）2016年以来，全国楼市量价一路攀升，郑州市场也在多重利好政策的扶持下，出现供销持续升温的良好态势...[详细]
新高地+博雅+信和+绿地 瓜分中牟10宗低密宅地 2016年06月29日 10:46
住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015-2020年）》（以下简称《纲要》）的实施方案，强调根据房地产市场分化实际，坚...[详细] 阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业，1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。
楼市调控：因城施策须多部门联动 2016年09月09日 09:02
未来房价是涨是跌?看看这些大佬都怎么说 2016年09月09日 09:19
“疯了，一连好几天终于抢到了一套房，真心不容易。”家住厦门的李万江（化名）在电话中用并不标准的普通话告诉《中国产经新闻》记者，...[详细] 阳光城今日的辉煌/疯狂，无疑是本土房企葬礼的序曲！事情就是这样，认吧！从了吧！前不久郑州的一家企业不是已经和另外一个从福建搬到上海的旭辉牵手了吗？
专家：住房公积金改革配套措施将出台 2016年09月08日 09:11 阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系。
这些天，比如用60万的自有资金撬动700万的房产杠杆，再比如两代人、三个家庭以2.8万元的月供去征服一座上海核心区的房子的案例...[详细] 1)耗时最长，从早晨9点开始到20分结束经过11个小时；
一个资深媒体人的观察：郑州房地产市场基本面 热2016年09月14日 17:10
8月28日，笔者应邀参加易居中国16岁庆典。在晚间的宵夜上，与我围坐饭桌的来自全国的传统媒体和自媒体同仁，把杯...[详细]
北京多银行首套房利率收紧 去杠杆房贷利率怎么调整？ 2016年09月14日 08:23
人居住宅的震撼升级——从“城市花园”到“森林城市” 2016年05月27日 14:18
新浪乐居讯（实习编辑王倩倩）28个村庄、4640.988亩建设用地！近日，郑州市政府连续发布了关于郑州市2015年度第十五批、...[详细] 4）过往经验及见识，郑州本土企业是就地闹革命呀，走出去的不多，建业走出去了是普及常识，不是开阔视野与增长见识，它是“上山下乡”，不是漂洋过海，是去布道不是镀金。阳光城是把总部搬到上海，这五年诸多福建企业靠把总部搬到上海后攻城略地。而郑州本土开发商在就地闹革命，窝里斗，最终被人家杀个“片甲不留” 这张图上这四个条件太苛刻了：
土地增值分配差距拉大 农民征地补偿跟不上地价上涨 2016年09月14日 08:21 原本明天就是中秋节，今天应该是安排好工作而安心度假的，然而今天对于郑州不少开发商来说却是一个让他们揪心的日子——
黄河食品城南区5月底前外迁 郑州添百余亩的文娱用地 2016年04月06日 08:27
移动购房节开启“奇幻盒子”：看航拍大片送VR眼镜 热2016年07月06日 10:00
周延翟：新政或指向首付、利率 购二手房注意房屋抵押，债务风险 2016年09月09日 15:29 |
