作为澳大利亚的发源地悉尼是如今大洋洲最大的城市，空间、阳光、自由是悉尼给人最深刻的印象。这里有绝佳的水景可供欣赏，只需短短的车程就可以从城市的喧嚣中逃脱，围绕悉尼的海滩及森林使每个人保持清醒。这是一个充满活力的城市，它的魅力闪闪发光，令人很容易地就了解、喜欢、甚至爱上它。

悉尼最为一个中国留学生留学的热门城市之一，每一位来这里学习的学生们都在找寻自己喜欢的住所，在资源稀缺的内城校区房升值的空间想必大家都知道，这里与澳大利亚八大名校之一的新南威尔士大学，悉尼大学、悉尼科技大学等众多名校咫尺之遥。

当留学生完成学业之后，肯定都会考虑是回国发展还是继续留在国外打拼申请移民。当小伙伴们决定留在国外移民生活以后，就会考虑是不是要买个房子拥有自己的家了，相信没有人会喜欢还像学生时代一直租房子漂泊着。但是对于刚刚结束学生时代走向工作岗位的你来说，悉尼的房价可能会让我们有些望而却步，所以今天小居就为小伙伴们推荐一个地方——位于悉尼西部的彭里斯(Penrith)，这里便是一处适合买房投资的宁静小镇。彭里斯(Penrith)距离悉尼市中心以西约47公里，属于大悉尼的外西区。

悉尼房子太贵买不起?你错了，真的错了。Harts Landing两卧也才$51.9万起，这样超值的房子，错过了便是错。想投资悉尼房市，又没太多资金?那Harts Landing就是为你准备的。

Harts Landing基本信息

19 Martin Pl, Sydney NSW 2000澳大利亚澳大利亚,新南威尔士州,悉尼

项目距离Penrith火车站150米，距离Penrith CBD仅一步之遥，包含了公寓，商铺等综合性功能。作为Penrith地方政府写入未来计划的位于CBD地区的唯一大型项目，Harts Landing在建成后将会提供更多的工作岗位。出门即上火车，快车48分钟直达悉尼CBD，却可享受近一半于内西区的房价，更大的增值空间，以及更加自然的生活环境，正真做到“郊区的生态环境，市区的生活方式”。

作为Penrith市区内的现代化公寓，坐拥无可复制的地理位置与步行范围内解决一切生活需要的先天优势，项目的低价位预示着未来无限发展的可能，随着政府对于西悉尼的大力规划投资，以及第二机场的确定，Penrith未来必将披荆斩棘，出奇制胜!Harts Landing项目是高潜力投资公寓。

关于开发商

Payce 联合有限公司是一家于1978 年上市的公司。作为一个主要的地产发展公司，Payce 公司一直保持着提供住宅和商业市场成功项目的良好记录。该公司目前是在悉尼海港边最大的土地开发商之一，他们创新性的城市发展项目提供给客户综合化的生活方式包含住宅，零售和商业，主要提供给那些有品位的业主和投资者广泛的选择渠道。

区域介绍

Penrith 位于悉尼CBD 西北约50公里的地方，地处于世界级自然遗产蓝山脚下，是悉尼地区2036未来规划的三个区域中心城市之一。PenrithCBD 中心，是悉尼五大CBD之一，也是未来悉尼最具发展潜力的一个CBD。本身就是悉尼的蓝筹地段。随着政府对西悉尼的大力投资开发以及悉尼第二机场的确立，Penrith将绽放出新的光彩，成为充满活力的商业与居住的又一最佳选择。

Harts 项目是开发商PAYCE的又一得意力作。针对预算在40-60万的买家(其中1房43万起，2房52万起，并且均配有车位)，那些希望拿到首次置业并且免印花税的买家，位于Penrith 的Harts Landing 项目是一个适合投资的项目，与附近的二手apartment相比，本项目的优势在于近火车站，近shopping central， 周边都免费parking并且拥有兼具质量与外观设计的开发商与建商团队，所以这个项目还是比较适合留学生首次置业的。

交通医疗

Penrith有极其便利的交通，可达The GreatWestern Highway和M4。步行150米可以到达Penrith火车站，49 分钟快车可以直达Central。若是开车，47分钟即可到达Sydney CBD。

Nepean Hospital，西部最大的医院(2.6km)

购物生活

Penrith 是悉尼西悉尼的主要商业中心，拥有很多购物中心，其中最大的是Westfield Penrith，包括Myer在内的200多个大小店铺(800米)

· Neapan Village：其中有Coles, Kmart等近70家店铺(1.5km)

· PenrithPlaza

· HighStreet shopping strip

· Bunnings

Harts Landing是一个大型社区的整体规划建设项目，规划包括有小型便利店，餐馆，咖啡厅等小型商铺方便住户的日常需求，中部拥有大片的公共绿色开敞空间供住户娱乐，西部则有人工水景穿过，可见项目本身已经提供了完备的功能以支持住户的基本需求。

自然环境

蓝山脚下，距离Nepean River 2公里，Penrith Lakes 3公里，市区周边较多未开发绿地等诸多自然元素为Harts Landing的生活环境打下了绿色的基调。尤其是政府对于Nepean River与Penrith Lakes的开发计划更是弥补了Penrith作为山脚下的内陆城市缺少水景的不足。

现在的悉尼房产中，新建成的住房有60%为公寓、排屋或小筑，全家人生活在传统的带院子独立房中似乎已经成为历史。悉尼新开发增长区地块平均面积只有400平方米，即不到十分一亩。当然这些地区仍在建设独立式住宅，因此后院并没有消失殆尽，只是面积已经明显缩水。

据知，目前多数带后院的新建住房位于黑镇(Blacktown)市府的辖区。而后起之秀彭里斯(Penrith)也逐渐成为带后院独立房的重镇，该区的多单元住房只占悉尼地区总数的1%。

如果喜欢居住在有庭院的大房子，彭里斯一定是首选。

周围就业机会

对于刚毕业的留学生来说，小镇的就业机会是不是充足呢?不能因为房价便宜就去一个“荒无人烟”的地方呀，在此小居也为小伙伴们考虑到了呢。

根据新州政府2036规划以及Penrith地方政府计划，悉尼西部郊区将成为未来悉尼发展的重中之重。从大区域来说，在M4与M7高速公路交界处西南将规划出悉尼最大的独立就业区域以支撑未来西部增加人口的就业需求。区域内已经确定的Penrith CBD升级改造，Penthers娱乐开发项目，Jordon Springs居住区，Penrith健康与教育特区，Penrith Lake开发等大型项目将提供40,000个新增工作岗位，甚至多于预计的30,000人口增长。最重要的，Penrith是距离悉尼新机场最近的CBD，未来大量的航运，物流，酒店就业机会均会落户Penrith，为当地发展注入活力。

投资优势