对于成长型房企而言，在资源整合能力尚未凸显的时候，惟精为勤，在做好产品的同时，做好品牌，提升内功，积蓄力量，必然能在这个市场中留下浓墨重彩的一笔。9月23日，金辉海上铭著品牌发布会即将启幕，期待金辉能够再一次为行业带来惊艳之作。

　　作为金辉二十年磨一剑的高端系列开山之作，铭著系重塑豪宅四大基因： “盛世现铭著、王者择铭著、质感鉴铭著、中心立铭著”，布局上海、南京、苏州等长三角一线城市、占据城市核心区域、定位城市高净值人群、倡导生活质感美学。

　　2016年，金辉提出了企业品牌核心理念—— “质感美学生活“，质感生活成为企业品牌形象的关键词，而金辉并不只是把质感生活当成企业宣传口号喊一喊，而是真正的把企业品牌和产品品牌、项目品牌结合起来运作，以企业品牌为大的宣传基调，以产品品牌为落地载体，无论是优步系还是铭著系，都在从不同维度上，反复强调着有质感美学生活，同时借助各个城市统一名称的产品发布会--”辉耀中国，质感西安“辉耀中国，质感福州”“辉耀中国，质感重庆“等等形成传播合力。

　　不同于以往高端项目”尊贵感“”奢侈感”的过度渲染， 铭著系与优步系一脉相承的是让建筑真正回归到居住属性的设计属性。正如金辉高层接受采访所言，“我们不会特别强调豪宅的顶豪标准，而是更多关心这类人群对未来居住舒适度的极致追求。我们会很关注人与自然与科技的互联互通。现代化的仿生材料、空气净化系统、光电感应等能给生活舒适度带来革命性改变的科技，将会运用到我们的高端系住宅里。集合顶级的物业服务，满足舒适性、功能性、私密性及尊贵感的多重需求，让客户享受到无与伦比的宠爱。”

　　产品的好坏最直接的判断标准必然是实用和好用，对于房子而言，最本质的莫过于居住的舒适度，而这离不开对人本身的设计关怀。关于这点，不得不提到金辉集团，2016年是金辉集团成立20周年，而今年金辉推出的两大产品品牌---优步系和铭著系，充分反应了行业中坚力量产品品牌塑造创新的强大潜力。

　　青年改善型“优步系”—— “洞察生活不悦，从而重塑生活”

　　用事实说话：好产品

　　让产品说话：好品牌

　　一个好品牌的，首先要满足的有主线，成系统

　　要点二：

　　一个好的品牌还要有场景、易传播

　　好产品不是最终目的，最终能够实现溢价的是产品品牌。产品品牌是对产品气质的精准表达，是对目标客户心理的场景化描摹，更是企业品牌形象的重要支撑和落地。

　　同时，优步系倡导” 优而不同，因地制宜“的产品设计理念，强调尊重每一作城市文化与地域特色，每个项目必须拥有自己独特的文化基因，符合当地人的居住需求、人文共鸣。比如苏州优步水岸，融合苏州的水与园林，项目的入口打造礼序型景观，重点打造体现野趣与生命的自然优步景观。而西安优步花园，则巧妙运用青砖与玻璃，打造有汉唐风格又宜于优步休闲的国际生活街区，体现了汉唐文化与现代生活的交融。

　　与传统的单向粗暴的传播方式不同，金辉的品牌策划都带着明显的二次传播属性，让用户因为好奇而参与，因为有趣而主动转发，实现影响力的持续扩大。西安金辉成立“质感生活研究所“，发布《城市质感生活研究报告》、在微信上完成病毒式传播，“质感生活研究所talkshow”实现网络视频覆盖、开展线上创意互动H5“城市质感生活PK大赛”激发用户参与热情、【城市·质感】纪录片与城市文化紧密结合，用人们故事唤醒人们对城市质感生活的思考。这一系列的传播动作实现了三百多万的关注度，完成了信息的传播与场景结合。

　　近期上海，金辉海上铭著即将面世。据悉，金辉海上铭著将由曾操刀过北京中国银行总行办公大楼、中国苏州博物馆、香山饭店及多哈的伊斯兰艺术博物馆公园等的贝氏建筑事务所担纲建筑设计。

　　要点一：

　　在自由竞争市场，任何一个行业的竞争都会回归于品牌的竞争。好的品牌，会被时间筛选/留存，甚至抽象为价值符号，成为一种生活文化的代名词。比如可口可乐已经成为美国文化的代言者，比如香奈儿永远代表着独立、敢为的女性风格，品牌来源于产品与服务本身，但又高于并引领着产品的更新迭代。

　　高端型“铭著系“——King's Garden

　　对于房地产行业而言，形势真的似乎倒逼企业们进入品牌的逻辑，这两年频繁看到房企开始注重品牌建设，但品牌似乎真的很虚，看不到短期反馈，没有标准模板套用，因此大家就八仙过海，各显神通，有的倡导暴力美学，在品牌发布会这类公关活动上一掷千金，图个热闹吸睛;有的消费企业领导人，以个体人格品牌引导企业品牌，图个省钱简单;但从价值变现的角度上讲，最直接有效/投入产出比最高的当属产品品牌的打造。

　　那究竟什么样的产品品牌才能算是好的产品品牌呢?

　　优步系”的初衷是“打造一个更适合步行享受的社区”，让生活在社区的人能在20分钟步程内就满足生活所需。为满足都市青年人群对质感生活的多重需求，所有优步系产品共同落实着紧扣客户需求的5U优步价值体系，包含优步生活配套、优步社区集成、优步舒适空间、优步声纳服务以及优步邻里圈;在层层深入细致的客户研究基础上，通过全龄儿童成长乐园、老人养生场地、宠物乐园、一公里生活圈、口袋公园、能量广场、N+1户型、多重收纳空间、新风系统、PM2.5监测等等设计细节的雕琢与完善，从公共环境到建筑空间打造多维度的舒适生活体验。

　　这两年来，几乎所有品牌方都在提一个趋势“提供房子“到”提供生活方式“，但生活方式是一个抽象的大概念，任何不能场景化的概念都比较难以引起购买需求。“质感”意味着物质的真实感，金辉的质感来自于用户对产品体验细节的重重考量，《【金辉优步洞察】设计的理性美学》、《【金辉优步洞察】家的感性美学》，一个个微信连载的不同视角小片子让金辉倡导的生活方式与生活理念变得真实而灵动。