和讯房产消息 整顿开发企业、中介机构被此轮调控列为重要手段。和讯房产了解到，自9•30以来，调控城市相继就市场整顿采取行动。

　　10月13日，深圳（楼盘）市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，当天就查出了包括虚假宣传，捂盘，不正当信息等多项违规。这一举动，让房企感到震惊。

　　这并非孤例。10月1日，广州（楼盘）住建委房屋交易监管部门对预售楼盘巡查，尤其对虚假“日光盘”炒作重点查处，防止人为营造恐慌、抢购氛围。其中包括查处房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、发布虚假消息、借机恶意炒作、哄抬房价以及无证售房、合同欺诈、公开售楼信息不规范、发布不规范房地产广告等行为。10月4日，长沙（楼盘）住建委针对楼市出现的哄抬房价、“炒房”等问题，约谈部分涉事开发商，要求大力整改，强调反对“暴涨乱涨、为涨而涨”。10月8日，杭州（楼盘）查处杭州宝嘉房地产公司公开向社会发布“杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格”等虚假信息事件。  

　　事实上，这并非地方政策对楼市的自查自纠，压力更来源于住建部的要求和施压督促。10月2日，住建部公布称，针对恒大集团在济南（楼盘）市开发的“恒大御峰”、“恒大滨河左岸”项目，济南中海地产投资有限公司开发的“中海国际社区”项目存在的违法违规销售，以及恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序的行为，住房城乡建设部要求济南市相关部门立即调查，依法严肃处理，并将处理结果尽快向社会公布，保护购房人合法权益。10月3日，住建部集中公布了各地查处的一批45家违法违规的房地产开发企业和中介机构。

　　10月10日，网民“今天i买房”在新浪微博散布深圳炒房者因资金被套跳楼的谣言。深圳市规划国土委已在官方微博发布辟谣声明，公安机关已对涉嫌违法人员采取强制措施，并将追究其法律责任10月12日，住建部通报了浙江省杭州市、广东省深圳楼市散布谣言的案例，要求各地借鉴杭州、深圳市的做法，进一步加大房地产市场整顿规范力度，依法查处散布谣言、恶意宣传炒作，严重扰乱市场秩序的行为，保护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。 

　　在业内人士看来，房企和中介虚假宣传，人为制造恐慌气氛， 也的确助长了此轮房价上涨，因此，打击虚假宣传和谣言散布是形势所需，这也有利于房地产市场长期的健康平稳发展。 

（责任编辑：于春美 HO015）

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