《经济通通讯社３１日专讯》对于市传长实地产（０１１１３）出售中环中心大部分权益予
中资机构，仲量联行研究部主管马安平于记者会表示，相信权益仍未出售，但肯定有买家感兴趣
，而且中资金融机构购买这幢写字楼亦不感到出奇，因为他们都希望得到甲级写字楼。
　　他表示，内地资金都希望购买中环的商用物业，但供应非常少，相信未来中环美利道停车场
用地将会受到市场注目，或有中资企业希望投得地皮发展。
　　截止去年底，内地机构占中环写字楼楼面面积２１％，现时该占比已进一步升至约２４％，
估计年后将升至２８％，但坦言这个估算可能已较为保守。
　　他认为，内地企业希望在港扩张业务，亦想透过著名写字楼作为办公地点，协助品牌宣传。
　　他续指出，虽然欧美企业一直撤出中环，但内地企业所占用的楼面面积不算大，可以承受较
高租金。
　　马氏指出，第三季尖沙咀及九龙东租金按年跌约１％，而港岛东租金仍然稳定，已经追贴尖
沙咀租金，相信未来几年会超越尖沙咀。
　　他称，随著写字楼供应增加，未来租金较难上升，估计明年下半年将会见顶，届时或会逐渐
回落，但跌幅应少于５％。（ｔｗ）