记者近日获悉，根据《2016年三季度人才报告》显示，今年三季度就业形势良好，互联网、金融、房地产人才紧缺程度领先全行业，薪资方面，房地产行业以22.33万元的平均年薪名列第五。

　　4.央行和住建部出手！未来房价是否会大幅下滑？

　　国庆节前后短短10天内，全国有21个热点城市先后发布了以住房限购、限贷为主要特征的楼市调控政策，重点抑制非理性炒作，疏通楼市风险堰塞湖，最终实现稳定楼市预期的目的。尽管有分析认为“两限”可能会引发市场预期与政策预期反向变化，但实践证明实施住房限购、限贷是当前抑制热点楼市躁动的必然选择。

　　8.媒体：抑制楼市躁动需要的是稳定预期

　　7.土地调控收紧进行时：倒逼房企降低金融杠杆

　　10月14日下午，上海土地交易中心发布关于近期出让的奉贤、临港等六幅国有土地出让的补充公告，对房企拿地资金来源做出明确要求。其中提到，对准备参与地块竞拍的房企买地资金将增加30日竞买资格审查时间，对交易资金来源进行审核。

　　据悉，上海自2010年起开始试点供应共有产权保障住房。今年起，试点批次1800余户家庭已取得房地产权证逾5年，将陆续符合上市交易的年限要求。

　　3. 港媒:内地全年卖地收入或超4万亿

　　6. 新政后多数楼盘推迟入市 二手房挂牌卖房数量增加10%

    本文首发于微信公众号：中国房地产报。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

　　日媒称，中国的房地产价格持续暴涨，地方政府接连采取了价格调控措施。主要包括降低住宅贷款利用比例和实施第二套房限购，目的是使价格持续暴涨的房地产市场稳定下来，但目前对互联网金融进行限制还比较难。

    文章来源：微信公众号中国房地产报

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，10月以来，网签量受楼市新政影响出现小幅回落，有部分资金较为紧张的客户，延缓或取消了购房计划，出现了部分客户违约的现象，但大规模违约的现象并未出现。

1.房地产平均年薪22.33万 高于传统行业

　　当然，“两限”政策措施也存在局限性。住宅限购措施存在时效的局限性；住宅限贷措施又可能因为各种表内外杠杆资金、违规资金参与首付款、购房款，降低限贷政策对需求调节的实施效果。特别是在政策执行过程中，各种五花八门绕开监管的做法，实际上也使“两限”政策成效大打折扣。因此，在严格实施“两限”措施、尽可能堵塞房地产调控政策漏洞的同时，也需要适当扩大热点城市土地供应并增加住宅建设总量，以达到稳固楼市预期的目的。

　　此前的10月8日，上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发的《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》，就明确严查土地款融资。

　　10. 日媒:中国网贷资金流入楼市 成房价暴涨推手之一

　　随着新一轮楼市调控政策的推进，北京房地产市场开始降温。据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计显示，10月1日至15日，北京新建商品住宅共网签1579套，与上月同期相比减少45%，与去年10月上半月同期相比则下降42%。

　　10月16日报道港媒称，内地今年仅前三季度的卖地收入已超过去年整年，全年卖地收入有望再超4万亿元。

（责任编辑：邓益伟 HN006）

　　近日，上海市住建委等部门公布《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》规定，共有产权保障住房购房人购房后5年内可以购买政府产权份额或上市转让；上市转让或者购买政府产权份额后，住房性质将转变为商品住房。

　　报道称，上海和深圳等沿海地区的大城市2016年春就出台了投机遏制措施，而此次相关规定扩大到了内陆地区，这是一大特点。济南、无锡和成都降低了部分住宅的贷款利用比例，此外，还有很多像杭州和昆山那样限制购房数量的城市。不过，认为能立即抑制房地产泡沫的观点比较少。限制了住宅贷款的使用，还可以通过互联网金融筹资。另外，通过离婚来规避限购的事例也层出不穷。

　　受首付比例上调、预售证资格管制，10月上半月北京新房、二手房市场的成交量均出现大幅下降，环比下降率均已经超过40%。不仅如此，在供应端方面，原计划10月开盘的大部分项目均推迟了入市时间，上周末（10月15日-16日）北京仅有2盘入市。

　　5. 新政后北京楼市降温 半月成交量同比跌42%

　　10月14日下午，住房城乡建设部召开规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序电视电话会议，就进一步整顿规范房地产市场秩序工作进行部署。

　　今日播报

　　据了解，今年1-9月，内地300个城市土地供求总量回落，但地价呈普遍上涨态势。据统计，1-9月300城共成交土地15585宗，较去年减少7%,成交面积同比降2%;而在收金方面却大幅增长，总额达19262亿元，同比大增40%;其中住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%;仅前三季度的“卖地收入”就已超去年整年收金，全年有望再超4万亿元。

　　此次调控可能会持续更久。有业内人士甚至认为地产行业即将进入寒冬。这对于此前产生的地王显然是种打击，尤其信达地产（600657.SH）。

　　有媒体报道称，近日，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。

　　2. 上海：共有产权保障住房产权证满五年可上市

　　就在信达地产在四个月前刚获得“地王”的上海，10月14日下午，上海土地市场官网发布了三条土地使用权出让补充公告，要求竞买者的申请文件增加“经会计师事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》，增加30日竞买资格审查时间，对交易资金来源进行严格审核。

　　与之相反，二手房的挂牌卖房量却开始增加。我爱我家数据显示，2016年10月上半月，北京新增买卖房源挂牌量环比9月份增长了10%

　　去年下半年以来，信达地产创造了6个区域地王，但在国家地产严控之下，地王似乎难以全身而退。

　　9. 信达地产(600657,股吧)“地王”遇债转股 调控风口的涨停风波

　　在交易方式方面，实施细则规定，购房人、同住人取得房地产权证满5年，可以购买政府产权份额，也可以上市转让共有产权保障住房；上市转让共有产权保障住房的，区政府指定的住房保障机构在同等条件下有优先购买权，上市转让或者购买政府产权份额后，住房性质转变为商品住房。

　　在今年三季度行业平均年薪方面，互联网与金融行业高居前两位，分别为25.55万元与25.32万元。这两大行业以其对技术性和专业性的高度要求提升了该行业的“身价”。相较而言，消费品、机械制造业等传统行业在薪资方面，呈现出明显劣势。而同在传统行业的房地产行业，因其在三季度的发展热度，平均年薪明显高于其他传统行业，以22.33万元的年薪名列第五。