社区物业作为房企实现多元化、积极转型的一个重要方向，正受到各大房企的重视。如何打通社区服务的“最后一公里”，以万科、保利为代表的企业在规模扩张和服务提升等方面进行了探索，涉及到社区O2O、社区养老、社区金融等各个方面。

在保险方面，融信中国、大名城、新城控股、中天城投或出资组建或入股保险公司。融信中国旗下融信投资出资４亿元人民币，与京东方科技、平潭国有资产、平潭投资及北京旋极成立合营公司，进军保险业务；大名城斥资3.5亿参与筹建黄河财产保险股份有限公司；新城控股与红星美凯龙、红豆集团等7家公司共同联合发起设立国峰人寿保险股份有限公司；中天城投通过旗下子公司贵阳金控竞拍中融人寿20%的股权，成中融人寿第一大股东。

在文旅小镇上，主要以华侨城和阳光100为代表。华侨城在“文化+旅游+城镇化”发展模式的探索下，5月份与龙岗区政府、深圳市甘坑生态文化发展有限公司合作共建文旅小镇“华侨城甘坑新镇”，加强了在高端文化创意产业园区建设上的布局。10月阳光100与特斯联签署战略合作协议，未来将“阳光100雪山艺术小镇”打造成中国首个智慧小镇。

在产业新城和特色小镇相关的PPP合作项目上，华夏幸福便是代表。华夏幸福作为传统的产业地产开发商，具有产业地产开发运营上的丰富经验，在PPP项目合作上具有天然的优势。其主要集中于与地方政府进行产业新城和特色小镇PPP项目的合作开发，9月华夏幸福成功中标邯郸丛台产业新城PPP项目，该项目投资金额高达478亿元，由华夏幸福进行开发建设运营工作，随后又宣布与南京市溧水区经济开发区管理委员会签署《合作备忘录》，共同打造会展特色小镇。在这一轮PPP开发热潮中，华夏幸福将是一支重要的力量。