在此背景下，我们建议房企最好以静制动，以积极的心态，持防守的策略。在销售节奏的把控上，要因城施策，在政策还未收紧的城市可加快推量，快销变现为王；在定价方面，需谨慎合理，基于今年不少房企拿了地王，已进入销售阶段需合理定价，切勿过多对市场抱有太大希望，多在产品上找溢价空间；在拿地策略上，应尽量少拿地王，避免未来增加潜在的去化风险。

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