其次，对现在市场来说也有非常明显的影响，5万多的最高限价，4宗地合计62万平米，剔除其中的配套合计大约60万平米住宅，对市场来说将增加大量平价住宅。

　　李嘉诚撤资，在近期掀起了巨大的波澜，大家都在猜测这位有钱人为何突然如此急速的撤资，明眼人应该知道，这或许与中国楼市有关，那么李嘉诚撤资500亿是因为房价下跌？

　　中国楼市，是许多人不想谈但是又不得不谈的，特别是今年，中国楼市只能用变态来形容，不过近期中国楼市似乎进入了冬天，难道说中国楼市提前已进入冬天？

　　巴菲特总是能抄底，其实他就是在赌美国经济不崩溃，而他每次都赌赢。正所谓别人恐惧他贪婪，而李嘉诚何尝不是，此时李嘉诚高位套现中国，又高调进军欧洲，说白了就是在赌欧洲不完蛋。作为这么大的综合经济体来看，李嘉诚赌赢的概率还是很大的。

　　限定了将来销售的房价，这意味着开发商无法将土地溢价转嫁给购房者。购房者已经知道了未来的房价不会大涨，谁还会为高价的房子去接盘买单?

　　10月28日，北京市规划和国土资源管理委员会发布关于4宗地块的国有建设用地使用权出让补充公告，进一步细化这4宗“限房价 竞地价”试点地块的竞买规则。根据补充公告，海淀区永丰三地块的商品住房销售均价不超过5.34万元/平方米、最高单价不超过5.61万元/平方米。大兴黄村地块销售均价不超过5.58万元/平方米、最高单价不超过5.85万元/平方米。

　　原油走势分析：从日线上看，美油已经连续四天收阴，短线已经失守布林线下轨46.30美元附近的支撑，下方关注9月27日低点44.19美元附近的支撑，强支撑位于9月20日低点42.55美元附近；从均线上看，5日均线大幅向下于46.50美元附近给予油价压力，上方各项短期均线偏离较远压力暂时不大，说明短期油价如果上破47.50，则有可能迎来一波反弹趋势。从macd指标上看，快线正在下穿零轴，暗示油价仍存在较大的进一步下行风险。综合来看，笔者认为原油虽然连续几日下跌，但是空头似乎仍有余力，所以今天建议反弹在五日均线46.50美元附近做空。

　　北京商报消息，刚刚在上海200亿元出售浦东世纪汇广场的李嘉诚再传套现消息，昨日有市场消息称，长实地产此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构，预计长实最快11月初将公布交易详情。

　　2014年以来，政治局会议两次提及“抑制资产价格泡沫”，第一次是2016年7月，将“抑制资产价格泡沫”放在“降成本”部分，第二次就是10月这次，首次将“抑制资产价格泡沫”放在了“货币政策”部分。

　　如果出售成功，在新一轮房地产调控后的一个月内李嘉诚将套现500亿元左右。从2013年套现开始以来，李嘉诚已经从房地产领域撤出资金近800亿元。

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　　随着中国楼市房价频频上涨，随着10月份各省市扎堆出台限购政策给楼市降温，加上频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷，似乎已经提前进入冬天。

　　同时，为了防止开发商通过捆绑精装修等方式变相提高将来销售时的房价，此次在补充公告中也明确，项目中建设的商品住房应严格按照上述限定的销售均价和最高销售单价进行销售。商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。

　　对此，财经评论人士齐俊杰认为，投资的最基本原则就是，君子不立危墙之下，作为炒房的祖宗级选手，李嘉诚吃过见过，更加明白这个道理。

　　李嘉诚撤资500亿是因为房价下跌？如果答案是肯定的，也只能说太片面，关于李嘉诚撤资，相信也与房价脱不了干系。

　　操作策略：46.5美元做空，止损0.4美元，目标45.0美元；多单盘中实时给出。

　　最重要的是，国内资产泡沫已经高位，全世界的信用周期变化，随着美国加息，全球资本宽松的局面将一去不返，这就好比一根上吊绳，已经套在了资产泡沫的头上。正在逐渐的勒紧。而很多人还在主动把脑袋往这个套里面伸，没有这些接盘侠，李嘉诚还真不能走的如此潇洒。

　　还是那句话，时间会证明一切，能够穿越50年的投资周期，这不是一般人能够感受到的。当年巴菲特抛售中石油港股的时候，价位仅仅11.47港元，而A股中石油的发行价是16元人民币，开盘价48元，有多少人笑话巴菲特老糊涂了?这些笑话巴菲特的又有几个活着从山顶走下来的!

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　　上述背景之下，楼市又传来一个大消息。

　　（ 投资有风险，入市需谨慎，操作建议仅供参考，盈亏自负）

　　过去开发商拿高价地的目的是将来可以高价销售，特别是可以建设成为区域高端，但限价之后，使得这一目的不可能实现，这将导致整体定价模式从过去的销售预期定价模式改变为土地成本定价。这种情况下，根本不可能再出现高价地。

　　10月28日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议指出，“要坚持稳健的货币政策，在保持流动性合理充裕的同时，注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”。