严跃进表示，很多企业也不愿在此时再去拿“地王”，疯狂拿地可能会受到资金审查。对房企来说，首先是要量力而行，按照资金实力来经营；其次是要准确判断市场周期，市场降温时并非不能拿地，关键是要避免拿地后出现融资困难的问题。（费杨生 彭扬）

　　房企融资压力大

　　主动适应调控和市场变化是开发商的共同选择。这首先体现在拿地策略上，由于前期土地市场活跃，相关政策不断收紧，房企在拿地方面也出现了明显变化。一位中型房地产公司市场总监坦言，公司的地王项目已采取合作开发模式，以此来降低运营风险，拿地则会优选风险可控城市和区域。

　　楼市调控新政满月，一些中小房企面临经营压力。中国证券报记者梳理上海联合产权交易所等五家产权交易中心的挂牌信息发现，房地产公司股权、项目转让案例明显增多，且中小房企居多。

　　面临新一轮洗牌