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昨天，搜房与合富辉煌召开发布会透露合作详情。搜房资金已经进入合作实体，出资3亿加上合富的2亿，共5亿成立房地产金融集团。目前主要业务是围绕着二手及一手楼买卖过程中的前期缓冲等，而金融服务内容在合作顺畅之后将进一步增加。 昨天，搜房与合富辉煌召开发布会透露合作详情。搜房资金已经进入合作实体，出资3亿加上合富的2亿，共5亿成立房地产金融集团。目前主要业务是围绕着二手及一手楼买卖过程中的前期缓冲等，而金融服务内容在合作顺畅之后将进一步增加。 “合作将加速洗牌，传统的代理行业必须跟电商结合才能有生存的空间。”克尔瑞研究中心总监薛建雄告诉南都记者，但互联网金融的概念受金融门槛等限制，一时还难有大的突破。 合富辉煌：不利用互联网会很快落后 根据发布会，搜房与合富辉煌各出资3亿、2亿人民币，组成一个房地产金融集团。接下来，双方还会商讨一个宽泛的协议，从前期顾问、一手业务、二手业务、理财服务、物业管理等各个方面进行深度的合作。 “如果不利用互联网的优势，我们会很快落后于其他同行。与搜房合作成立新的房地产金融集团，有利于我们用更快更直观的思维去看问题，在我看来这件事情最大的思路就在这里，相信发展会比以前更好。”合富辉煌首席市场分析师黎文江接受南都记者采访表示。 据其介绍，上市公司在融资方面将有新的举措，发展新的业务种类。搜房与合富合作成立的金融机构，将致力于为购房者解决购房过程中的资金问题，比如首付问题以及二手里积压的一些资金问题。 “举个例子，卖房者有意出售手中一套住宅。现行规则是，如果这个房子还在按揭，要卖出去就必须先还了银行的钱才能出售。这笔钱我们就可以先垫付，帮助卖房者把房产证赎回，顺利进行房产交易。”黎文江向南都记者介绍称，当然这笔钱出借是有一定利息的，但这个模式提供了一个权威可信任的渠道，也解决了房产交易间的问题。 事实上，整个房产电商交易过程中需要的金融服务非常广泛。除了按揭贷款外，还有对交易资金安全的监管。而平安好房有关高层此前指出，仅仅依靠搜房入股的合富辉煌，并不能提供完整的金融服务，搜房要完善电商的功能仍然需要进一步收购。 克尔瑞研究中心总监薛建雄接受南都记者采访认为，搜房与合富辉煌的合作将利好电商业务功能的完善。借助合富辉煌强大的线下销售资源，与搜房的电商业务实现无缝衔接，直接介入到成交环节，完成产业链的整合。 |