投资人需要注意的是，由于是历史建筑，昂卡斯营地在改建方面有一定的限制，比如需要满足美国国内有关历史建筑保护的要求，新建或改建的时候使用当地的材料等，不过，在不破坏建筑本身的基础上进行内部结构调整等是被允许的。

　　与此同时，富兰克林告诉记者，进行任何功能性的改建也需要得到邻居的认可。

　　这栋建筑主要的功能仍然是私用，不过记者了解到，科沁波尔目前也提供一周或两周的短期出租，主要是提供给他认识的朋友。他表示，如果按照市场价格，这个4.6英亩的土地每个月的租金可以达到15000美元甚至更高。

　　维护这样一片别墅庄园，每年的投入也是一个不小的数字。

　　科沁波尔告诉记者，常规情况下他花在这里的维护费用每年接近2.2万美元，包括保险费3200美元、维护2英里道路2300美元，冬天除雪250美元，供热1400美元，电费700美元，半年内一周一次的清洁打扫费用共3500美元等，还包括当地的房产税每年9000美元左右。

　　富兰克林表示，房产税包括当地的学校税675美元和郡县和市镇税8300美元，由于当地学生特别少，教育税尤其低。不过他提醒说，一旦房屋出售进行重新估价，房产税可能比现在高出一倍，这将略提高整体的持有成本。

　　另外，根据条款，科沁波尔的邻居可以拒绝潜在的购买者，不过科沁波尔表示，他并不认为海外买家在这一点上存在任何劣势，没有人会无缘无故拒绝有诚意的买家。

　　“我觉得住在这里十分幸运，因为你会觉得自己拥有了一件艺术品。”他说。叶慧珏

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