家宁国际将在北京举行澳大利亚房产展
来源:互联网 作者:中国房网 发布时间:2014-07-17 16:31
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每每提及澳大利亚,除了悉尼之外,最受人关注的就是墨尔本,这个宜居指数全球第一的城市。除了丰富的文化底蕴和怡人的生活环境,墨尔本的房产市场也是一片欣欣向荣!根据澳大利亚最新官方数据显示,墨尔本六月房价增长全澳最高!尽管如此,墨尔本房地产市场的增长还未达到巅峰,仍有较强的上升空间。RP数据房地产市场专家Robert Larocca也认为墨尔本房地产市场的增长势头也确实越来越稳定和强劲,他认为目前房产市场合适的价位,良好的可负担性会进一步鼓励人们购买房产,同时带来房产市场的进一步增长。 与此同时,上升的不仅是房价,由于在城市内部市中心的新楼盘越来越少,无法满足消费者的购房需求,这促使市中心的公寓租金价格上涨。澳大利亚房地产监控最新的租赁报告指出,在大部分首府城市,公寓的租金增长速度超过了别墅的租金增长速度,悉尼和墨尔本本年第二季度公寓租金已分别上涨2%和5.6%。APM高级经济学家Dr. Andrew Wilson 表示,租金的增长反映了需求的增长。他认为这是因为同样的地段,公寓比别墅租金更便宜。而且大多的公寓更加接近城市CBD,所以人们租房时会更倾向于公寓,他说:“我认为人们开始更加愿意选择在首府城市,例如悉尼、墨尔本和布里斯班的城市内部生活。由此,悉尼和墨尔本的房产租赁市场会更加繁荣。” |
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