绿地独立出海从2012年开始起步,此前多为合作项目。2013年一年内,绿地形成了“4洲6国9城”的全球房地产开发布局,今年提出海外房地产销售200亿元的目标。2014年4月30日,绿地位于韩国济州岛的健康旅游城住宅项目启动首批产品交付,是绿地独资的首个海外项目,这也是近年来第一个交房的“中国制造”海外住宅。绿地在海外运作的惯例是:由总部派遣总经理、副总及每个条线主要负责人共5到8人到外地成立事业部或公司,其余员工在本地招聘。策略上,绿地主要选择海外地价合理、成本可控的项目,并针对中国赴海外投资者开发,获取高收益。

　　济州岛项目之后,绿地在澳大利亚、美国、英国、马来西亚等多地出手投资多个项目。

　　截至2013年底,绿地累计海外项目投资总额近200亿元。在此之前,绿地借壳盛高置地实现港股上市,进入国际资本市场。张玉良表示,国际化是绿地的最终目标。绿地已经具备品牌基础、自身的条件、合适的团队,还需要不断地提升以适应国际化的需要。