投资风险

初期投资所缴纳的10%并非交付开发商，而是保存在信托账户（第三方）中，双方在房屋建成前都无权取出，只有房屋交割时才可动用。从存入信托账户之日到交房时的存款利息按天计算，开发商与购房者平均分配（双方各获得50%订金利息），贷款在房屋交割时才可办理。

一旦决定购买期房就需要支付所有首付办理贷款并开始还贷（无论房屋是否建成），在房屋建造期间风险几乎都在买方