2008年的金融危机使得全球的经济发展都遭受了不同程度的影响。中国经济复苏后,众多国内投资者纷纷转战海外房地产市场。数据显示,截至2015年,中国客户已经成为美国房产的第一国际买家。仅2015年,中国买家就在美国购买了大约3.5万套房产,总价值共计约286亿美元。 正是在这样的大背景下,伟业我爱我家集团在国内大型连锁中介服务机构中,率先开展了海外业务,并在2015年底正式推出了国内首家海外置业经纪人服务平台——“海外有家”,为国内客户直接搭桥牵线优质海外经纪人,直击解决客户痛点。 截至目前,“海外有家”平台上已经集聚了近200名来自美国和加拿大的优秀经纪人。与国人理解的房屋中介不同,海外房地产经纪人的教育水平都比较高,其中不乏毕业于UCLA(注:加利福尼亚大学洛杉矶分校,美国排名第二的公立学校)、哥伦比亚大学、清华大学等高等学府的人才,在市场营销、土木工程、法律、设计、金融等不同领域均有一定的专业度。在正式成为房地产经纪人之前,他们还必须通过政府组织的背景调查,经过数百小时的学习并通过严格的专业考试,才能拿到房地产经纪人牌照。真正入行之后,海外经纪人每隔一段时间还必须参加考试、接受再教育,以保证他们的专业水准和服务质量。 但与国内买家日益高涨的海外置业热情相比,国内房地产行业的海外置业经纪服务却没有跟上市场需求的发展。大数据显示,目前国内客户海外置业的痛点主要集中在无法准确获取权威房产信息、无法有效规避投资风险、被法律和税务问题困扰以及购房过程中存在语言交流障碍等方面。 |
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