去年12月29日，记者来到位于朝阳区东三环附近的和中公司，许女士的移民顾问殷女士告诉记者，在帮助许女士办理买房移民过程中，和中公司已尽到考察义务。PASCHALIS公司是当地规模较大的开发商，未料到会发生这样的事。

　　“当时一批办理的，北京其他知名移民公司的客户也有这样的遭遇。”殷女士说，此前，DELSK公司联合多名受害客户起诉开发商PASCHALIS公司，并向塞浦路斯国会议员反映此事。

　　近日，DELSK暂停了起诉，因为在国会议员的争取下，去年9月塞浦路斯出台了新政策，像许女士这种情况，今后银行只能向开发商追讨费用，没有权力向购买房屋的客户追讨，更无权收回房屋。

　　“这个问题相当于已经解决了，只是需要时间等待。法案刚刚开始实施，具体怎么操作，流程如何等都没有落实。我们不想拿自己的客户去做实验，等别的客户通过这个法案获得银行豁免书及地契，我们就开始着手给我们的客户办理。”殷女士说。

　　可当记者询问，该法案由何部门、何时出台，哪里可以查到权威的法案内容，需要等待多久才能办理等问题时。殷女士均无法回答，称这些信息都是来自DELSK，但DELSK请的律师对此尚未答复。

　　至于许女士儿子的永居资格为什么被取消，殷女士解释称，当时DELSK确实告诉和中公司，只要购买30万欧元的房产就可以全家移民。“后来塞浦路斯的政策进行调整，规定必须购买退税后价格在30万欧元或以上的房产，所以许女士的儿子无法继续申请永居资格。”

　　殷女士说，DELSK公司也是一个中介机构，跟当地开发商有合作，专门协助国外各地区移民客户的购房、落地、安家等。“北京其他多家知名移民中介都是通过DELSK来办理塞浦路斯移民的。我们公司要做这么多国家的移民业务，如果自己在塞浦路斯办个小分公司，肯定没有DELSK更有保障更专业。”同时，殷女士也表示，目前DELSK已取消与PASCHALIS公司的合作，后来办理的塞浦路斯移民客户没有再遇到类似情况。

　　“塞浦路斯当地很乱，保护本地开发商，对DELSK也有欺瞒。”殷女士说。

　　截至发稿前，记者尚未能联系到DELSK公司，而开发商PASCHALIS公司的电话也始终无人接听。

　　未听说塞浦路斯移民政策有变

　　1月8日，记者致电国内知名移民机构北京环球中联投资咨询有限公司，专门负责塞浦路斯移民的冯女士告诉记者，该公司移民塞浦路斯的中介费为5万元人民币。“移民中介市场混乱，环球公司没有出现过许女士这种情况，公司在帮助客户办理移民前都会通过律师审核房子的产权问题。”冯女士称，该公司从事近5年塞浦路斯移民服务，没有听说过移民政策有所调整。

　　“始终都是退税后满30万欧元的房产可以办理移民，没有进行过政策调整。”冯女士还认为，和中公司为许女士推荐的房产价格虚高。“这两年塞浦路斯的房价上涨，尽管如此，现在30多万欧元都能买100多平米的别墅，直接办理塞浦路斯国籍了。”冯女士认为和中公司有点坑人。

　　此外，北京凯胜联合因私出入境服务有限公司等多个移民公司都向记者表示没有出现类似许女士这种情况，也不会把客户承包给当地中介。

　　塞驻华使馆建议找当地律师咨询

　　移民中介对诸多移民政策一问三不知，那么哪里可以获得最权威、官方的移民信息呢？

　　1月8日，记者致电塞浦路斯驻华使馆咨询塞浦路斯移民信息，接听电话的工作人员称使馆不负责此部分内容，不清楚，建议咨询移民中介。

　　使馆的另一名工作人员告诉记者，可以通过塞浦路斯内政部网站查看移民信息。“不过网站上只有最基础的移民信息，具体的情况还需要咨询当地的移民律师。”

　　当记者询问，如果在移民过程中遭遇侵权行为，该向什么部门反映时，工作人员表示，“我们曾经接到类似许女士这样的投诉，但大使馆只是中间部门，没办法起到实质性的作用，所以我们建议她到当地找律师咨询，走法律程序。”

　　随后，记者致电外交部，一位女性工作人员表示外交部没有相关的部门或者平台为移民者提供准确的移民信息，建议上网查询；同时该工作人员表示，如果移民过程中遇到问题、外交部没有部门接受相关投诉。

　　网上信息多源自各移民中介

　　于是，记者通过互联网进行搜索查询。中国驻塞浦路斯共和国大使馆上没有关于移民塞浦路斯的要求等具体信息。

　　中国驻塞浦路斯共和国大使馆经济商务参赞处官方网站的法律法规一栏中，曾于去年7月2日发布一篇名为“塞浦路斯永久居留许可政策”的文章，指出，2013年5月7日，塞浦路斯内政部发布通知，称欧盟以外公民若可以提供个人或配偶名下的在塞房产证或者购房合同，房产必须在塞土地与测绘局登记在册，属于居住及其他用途，房产不含税的市值不得少于30万欧元，且已经支付购房款不少于20万欧元，剩余房款的支付来源必须保证由塞境外支付到塞国内金融账户。若配偶双方同为申请人，双方名下房产不得超过两套等诸多条件，可以获得在塞永久居住许可。但对如何申请、需要向什么部门、提交什么材料等该文章并未提及。

　　记者又在百度上搜索塞浦路斯内政部网站，该网站有英语、希腊语、土耳其语等语言选项，但没有中文选项。记者查看英文页面，并未能找到所需信息。

　　而网上绝大多数关于移民塞浦路斯的信息来自移民中介，大多称购买30万欧元房产即可办理移民，较少提起其他要求。记者向多名拥有10余年移民经验的业内人士咨询得知，我国目前并没有相关部门或权威平台提供准确的出国移民信息。

　　□业内起底

　　永居权非入籍只能看病和上学

　　一位曾在移民中介工作多年，目前为多家移民中介做培训的业内人士告诉记者，塞浦路斯是欧洲买房移民政策最为宽松的国家之一，很多移民中介都会推荐说，只需在当地购买30万欧元或以上的房产即可全家移民。实际上并非如此，按照当地政策，买房仅仅拥有了申请永久居留权的权利，要想申请到永居权，还得满足诸多硬性条件，比如投资者可支配年收入须在3万欧元以上，收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得；投资者必须提供塞浦路斯银行关于其已经存入至少3万欧元的确认信，而且这笔钱至少要在银行存3年。

　　即便申请到塞浦路斯的永居权，但永居权并不等于入籍，除了医疗和教育以外，享受不到该国的其他诸多国家福利，也不能在当地就业。