萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅預料，由於中國投資者對外國地產投資興趣甚濃，料今年有關投資額可能增長一至兩成。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅  大公報記者李永青/攝

　　大公網2月17日訊（記者李永青）房地產顧問服務公司萊坊的報告顯示，去年中國對外地產投資總額近300億美元(約2334億港元)，是2014年的兩倍。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅預料，由於中國投資者對外國地產投資興趣甚濃，料今年有關投資額可能增長一至兩成。

　　紀言迅表示，內地政策不明朗是令中國投資者尋求海外投資以分散風險的原因之一，而內地二、三線城市的地產庫存偏高，樓價增長幅度有限，亦促使部份地產發展商往外發展。他預計，今年中國對外房地產投資比去年多，因該公司近期收到不少內地人士對投資海外的查詢，除了傳統投資地區外，受國家推動一帶一路政策影響，可能對東南亞、印度市場亦有需求。

　　被問到人民幣貶值有否減弱內地投資者對外投資，他指出，去年匯市波動，但中國對海外房產投資按年倍增，反映兩者沒有太大關係，又表示在自貿區內登記成立的公司，政府對其海外投資的資本限制較少，亦對中國資金投資海外較有利。

　　報告指出，去年全球門戶城市都繼續吸引中國公司及投資者，而內地保險巨頭亦持續在海外投資地標性物業。同時，去年曼哈頓是最受中國投資者歡迎的地區，共吸納57.8億美元(約約449.6億港元)的地產投資，而悉尼和墨爾本跟隨其後，中國投資者共投資了38億美元(約295.6億港元)。

　　展望今年情況，管紀言迅表示，即使內地經濟出現波動，但受惠於「一帶一路」、亞投行及其他促進內地對外貿易和金融等政策，預計2016年內地對外地產產投資將維持增長，意味著門戶城市和重點區域將充滿機遇。