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为便于职工提取住房公积金，市住房公积金管理中心简化了公积金提取审批手续。从2014年11月起，市住房公积金管理中心更新了提取表格，提取审批由三级审核改为二级审核，资料齐全，随到随批。使用公积金联名卡的职工，不出服务大厅即可办好，即时转账到卡内，不用再到承办银行办理公积金支付手续，极大地方便了职工。
推荐阅读 3、拨打语音电话（6887210），按语音提示查询。 省内异地贷款，省内异地缴存职工在淮南市购买住房，在淮南市申请公积金贷款时，需提供当地缴存及使用情况证明、公积金未贷款证明或贷款已还清证明，贷款上限45万元，贷款额度与淮南市缴存职工享受政策一致。本地缴存职工在省内异地购买住房，在淮南市申请公积金贷款的，贷款上限45万元，具体贷款额度与淮南市缴存职工享受的政策一致。而抵押物方面，以本人或配偶坐落于淮南市的自有住房作为抵押物的，其贷款最高额度依据本地抵押物的建筑面积及建成年代来确定；以自有商业用房作为抵押物的，贷款额度不超过抵押物评估价值的50%；如果在本市没有房产作为抵押物的，可以采取公积金缴存人联名担保的方式，即用担保人的公积金账户余额来为借款人提供担保。 贷款利率方面，淮南已经执行新的公积金贷款利率，即贷款年限5年以内（含5年）的，公积金贷款年利率为3.75%，年限在5年以上的，贷款年利率为4.25%。 淮南市住房公积金贷款额度最高为45万元目前，淮南市个人住房公积金贷款额度最高为45万元。 事实上，为方便缴存职工在异地购买自住住房，淮南市于2008年6月就已开展异地购房贷款业务。截至2014年11月，共为304户家庭发放贷款7699.8万元。 解读篇近年来，淮南市住房公积金管理中心通过放宽提取、贷款条件，简化贷款流程等方式，鼓励职工使用公积金改善住房条件，实现住有所居。 市住房公积金管理中心相关负责人介绍，职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病或家庭发生突发事件，造成生活严重困难的，也可以提取住房公积金。市住房公积金管理中心从2005年就在全省率先开展了这项业务，截至目前，已先后为200多名职工，提取住房公积金600多万元，深受职工好评。 市公积金管理中心郑重提醒，不要受路边广告或中介机构等误导，以避免个人财产受到侵害。对违规套取住房公积金的职工，除责令限期全额退回外，还要对套取住房公积金的职工账户予以冻结，2-3年内不得申请办理公积金提取、贷款业务，并通知所在单位，提出处理建议。情节严重的，移交司法机关处理。 住房公积金贷款条件须满足3个基本条件只有满足如下3个基本条件，才可申请个人住房公积金贷款。 另外，市住房公积金管理中心提供了网站、电话、联名卡等多种住房公积金查询方式，方便职工随时掌握个人住房公积金缴存、贷款、提取等信息。 2、本人持身份证到公积金中心业务大厅柜面、自助查询机查询。 与商业银行住房按揭贷款相比，公积金贷款还为购房者减轻了一笔不小的利息负担。目前商业贷款5年以下基准年利率在5.6%-6.0%之间，5年以上基准年利率是6.15%。市住房公积金管理中心相关负责人给记者算了这样一笔账：30年期限贷款45万元，按等额本息还款计算，公积金月还款额为2213.55元，商业银行按揭贷款月还款额为2741.53元；两者相比，30年公积金贷款比商业按揭贷款少支付利息190072.80元。 淮南市住房公积金贷款种类主要有以下9种目前，淮南市住房公积金贷款品种主要有9种：期房贷款、现房贷款、经济适用房贷款、拆迁还迁住房贷款、集资建房贷款、二手房贷款、住房商业贷款转公积金贷款、组合贷款、装修贷款等。 9种非住房消费也可以提取住房公积金除购房、建造、大修自住住房、偿还贷款及租赁住房等可以提取公积金外，还有一些非住房消费也可以提取住房公积金。 目前，淮南市个人住房公积金贷款额度最高为45万元。贷款年限可以延长到退休后5年，但最长不超过30年。贷款利率方面，淮南已经执行新的公积金贷款利率，即贷款年限5年以内（含5年）的，公积金贷款年利率为3.75%，年限在5年以上的，贷款年利率为4.25%。 |
