今年11月，因央行降息，公积金贷款利率相应调整。上年结转公积金存款利率从原来的2.6%降低到2.35%。首套房1至5年贷款利率，由4.0%降低到3.75%，5至30年由4.5%降低到4.25%。2014年11月22日（不含）以前发放的，期限在1年（含1年）以内的个人住房公积金贷款，2014年11月22日后仍执行原利率，不分段计息；期限在1年以上的个人住房公积金贷款，2014年11月22日后仍执行原利率，自2015年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。2014年11月22日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

    图：工作人员为市民办理公积金贷款业务（淮南报业新闻网）

    一是夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度45万元，单方缴存公积金的最高贷款额度35万元。

    4、持《住房公积金对账簿》到缴存银行查询。

    公积金贷款利率下调职工还款负担减轻今年11月，央行降息，公积金贷款利率也相应调整，首套房1至5年贷款利率，由4.0%降低到3.75%，5至30年由4.5%降低到4.25%。今年10月，住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。今年以来，淮南市陆续出台了一些公积金贷款政策，对住房公积金贷款条件、额度、首付比例等作出新规定。

    市住房公积金管理中心推出按月划转还贷业务，减轻了职工还款压力。按月划转还贷是指已办理公积金贷款的职工，委托管理中心和受托银行，依据委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额，按月从委托人公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中，用于偿还公积金贷款本息。该项业务一经推出，受到了缴存职工的欢迎，不仅减轻了每个月的还款压力，也减少了每年提取公积金的奔波之劳。目前，市公积金中心平均每月划转11233（人）次，划转金额2434万元。

    具体流程：贷款窗口受理贷款申请―银行窗口签订借款合同―担保中心窗口签订补充协议并办理抵押手续―中心审核、审批―放款。

    住房公积金贷款利率下调具体事宜如下

    今年以来，一系列住房公积金利好政策相继出台，让许多买房市民收获福音，并因此成为广大职工关注的热点。目前，淮南市住房公积金政策是怎样的，申请住房公积金贷款需要哪些条件，异地公积金贷款如何办理等等，市民们很是关心。记者专程采访了淮南市住房公积金管理中心，相关负责人就市民关心的住房公积金相关问题进行了一一解答。