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年初国家再次出台楼市利好政策支持去库存，先是降首付，随后又减契税和营业税，3月小阳春未至，楼市先热！
年初国家再次出台楼市利好政策支持去库存，先是降首付，随后又减契税和营业税，3月小阳春未至，楼市先热！ 上周南京、杭州、上海等多个城市开盘惊现抢房热潮，而这波抢房潮也传递到了广州，黄埔的万科山景城和番禺万博商圈的奥园国际中心公寓均吸引了500人到场抢购，结果双双大卖。 逐渐走出春节淡季的广州楼市，在上周（2.22-2.28）迎来猴年首波抢房潮，网签量也大幅度回升。全市一手住宅网签量1688套，环比大涨76.6%，成交逐步回暖。网签均价16669元/平，环比涨3.5%。 楼市回暖11区成交集体飙红 全市网签量大涨七成，看起来已经猴赛雷，如果按区域分，你会发现更加“猴赛雷”！上周全市11区网签量齐刷刷一片“红”，环比涨幅最低的花都也高达48%，涨幅最高的海珠区和从化区翻了两番还要多，涨幅高达264%和208%，网签量最高的则是增城，多达342套。
单盘方面，网签量最多的是老城区荔湾的保利西悦湾，上周网签98套，均价25651元/平。排名第二的是从化的珠江壹城，网签89套，三至五位分别是云峰学府花园、合景誉山国际和南沙滨海花园。 天河房价一周大涨1.5万元/平 再看房价方面，11区中涨跌比是5：6，受到成交结构的影响，天河区均价环比大涨40.9%，从37965元/平飙升到53476元/平，涨幅超过1.5万元，超越长期占据榜首位置的越秀区，成为全市均价最高的区域。
天河为啥暴涨？因为上周广州最贵的豪宅项目汇悦台一口气网签了5套，均价高达106139元/平！此外，同样出自天河区的凯旋新世界和尚东君御也超过6.6万元/平，占据房价榜二三位。
另一方面，荔湾和海珠跌幅超过一成，领跑跌幅榜。 节后广州楼市或迎来涨价潮 据调查发现，节后邻居佛山19个楼盘中多达12个喊涨价，其中，雅居乐御景豪庭3月份整体涨价3%；大沥珑耀华府折后均价1-1.2万元/平，相比首次开盘提升约2000元/平；翠林豪庭均价8500元/平米，比2个月前上涨了800元/平。 作为一线城市的广州，也有不少楼盘计划涨价。其中，位于长岭居的保利越秀·岭南林语将从3月1日起封盘，等待涨价通知出来后再接受购房；增城的翡翠绿洲每平涨了500元，均价从年前的10500元/平提高到11000元/平；此外，南沙区的南沙湾·石奥早在年前均价就从1.7万元/平升到了2万元/平左右，涨幅可谓凶猛！
其实，每年春节后，都是楼市涨价的节点。同为一线城市，广州的房价仅为北上深的一半，去年房价几乎没涨，今年楼市利好政策一个接一个，支持楼市去库存，业内预测，全国两会前后各省份还将密集出台不同力度的房地产市场宽松政策。政策利好，市场需求旺盛，再加上自身存在较大的上行空间，今年广州房价上涨的可能性较大。 节后楼市成交火热，各大楼盘蠢蠢欲动计划涨价，广州距离真正的涨价潮或许已经不远了。 装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
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