据了解，此次黑龙江省为加速去库存出台的住房补贴性政策，将由该省各地根据经济发展水平、城乡居民可支配收入水平和库存情况进行制定，以确定体补贴范围、标准和补贴期限。据易居中国哈尔滨公司副总经理陶汉介绍，虽然今年2月国家楼市新政出台带来全国楼市火爆，但对于东三省来说拉动作用有限。对于哈尔滨来说，受人口导出和产业结构调整限制，该市楼市跟全国相比是一个“温水”状态，哈尔滨多数楼盘仍然面临去库存难题，这也促使政府出台住房补贴性政策来加速去库存。

据该省楼市专家表示，黑龙江省此次将去库存期限设置在3年，其力度和任务艰巨程度还是比较大的。据此前相关媒体报道，CRIC、乐居研究院、国泰君安证券研究联合公布的数据显示，从全国范围来看，西部、东北和山西等三四线资源型省市库销比普遍较高，而且销量弹性小。黑龙江的去化时间（注：去化时间即过去开盘楼盘的剩余量和新开盘的剩余量总和的售空的时间。）在6年左右。其中，哈尔滨的去化时间为15个月左右，比上海还要高出近5个月。

中青在线哈尔滨4月24日电（水金辰 中国青年报·中青在线记者 吕博雄）“鼓励房地产库存较大的市（地）、县（市）政府（行署）对购买首套普通商品住房者给予补贴，特别是对农民和农民工进城购房要给予补贴或贷款贴息。”近日，黑龙江省政府出台了全省房地产去库存的指导意见。该《意见》明确要在3年内消化现有库存商品住宅，到2018年底该省商品住宅库存达到合理数量。

此外，该省还对未开发房地产用地转型提出了引导方向。该《意见》指出，通过调整土地用途、规划条件，引导用地转型利用，发展养老、旅游、教育文化体育等跨界地产；哈尔滨等地积极推进候鸟式养老地产，组织到外省开展推介活动。据了解，按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，需要重新办理相关用地手续，并对相应的土地价款重新核定。