新浪乐居讯 股市获利资金正向楼市汹涌回流。2015年5月26日，一位投资客在北京顺义一楼盘，一次订购30套房产，总货值超过6000万元。开发商直言“楼市是股市的收割机”。

据乐居了解，该张姓投资客从事金融投资业务，在这波股票牛市行情中获利丰厚。在北京顺义的ID CITY艾迪城项目，他一次性订购了含商务公寓、商铺在内的30套房产，总货值超过6000万元，而这也只是他计划用于房产投资的部分股市获利资金而已。

ID CITY艾迪城开发商——江河创新地产总裁朱锐用“楼市是股市的收割机”这一比喻来评价此事。据他分析，对于股市获利丰厚的大投资客，不断暴涨的行情也意味着风险加剧，再加之中国人对于房产由来已久的占有欲望，适当套现获利资金用于优质房产投资成为必然选择。在投资目标上，那些具有地段优势、区域发展潜力，以及不限购的房产会成为首选。

同时，改善自身居住条件也成为很多股市获利者出手买房的原因。位于西四环的紫辰院项目，在5月上半月单价6万元以上高端住宅成交统计榜单中，以10套的成绩居于首位。该项目负责人对乐居透露，一位刚刚签约的购房人，其2000余万元的购房款正是来自于股市套现。该购房人闲聊时曾对置业顾问表示，自己判断未来会有越来越多的股市获利者套现买房，肯定会推动北京房价上涨，趁楼市现在处于相对低点入场，既改善自己居住条件，又能享受房产未来升值的红利。

事实上，在“330新政”、“511降息”等多重政策利好下，北京楼市的买方信心已显著提振，这直接带来了成交量的上涨，且价格出现上涨苗头。与此同时，股市上涨也让北京很多投资客钱袋子鼓起来。据媒体报道，同花顺统计显示今年1-4月北京股民人均获利8.02万元，居于上海股民之后，排在全国第二位。这些股市套现资金的入场，对于投资类及高端居住改善类房产的成交刺激作用非常重要，开发商已针对这部分人群展开激烈争夺。例如ID CITY艾迪城在5月26日上午和下午各迎来了一个百人看房团，其牵线者正是一位从股市套利在此买房的企业高管。