8月8日，记者在新区的房产交易大厅采访过程中也注意到，大厅中前来办理业务的并没有明显增多。据悉，这与市民买房需要走的流程和周期有关，也就是说本次楼市限购松绑所带来的楼房销量上的影响，在相关部门的准确数据上想要显现出来，大约要在一个月以后。同时，由于开通了网上办事、咨询的平台，所以在现场咨询相关政策的市民并没有出现“爆棚”的情况。

    “8月1日开始放开限购，这个消息对于我们做房地产的来说确实是一个好消息。虽然大家也都清楚，可能单纯地取消限购对于整个地区的楼市来讲，并不一定会在短时期内产生非常大的拉动 、变化。但是这个在我们看来确实是一个积极的信号。我们近期也推出了一些看房、促销的活动，再打一下知名度，让更多的市民了解我们的盘。”8月8日，黄岛区全面取消限购的一周之后，记者在西海岸新区采访过程中注意到，很多楼盘都借着这个利好政策的影响而举办各类活动 。在长江路商圈采访过程中，正在为其所在的项目进行宣传的楼盘工作人员张女士告诉记者。

    “现在主要还是先看看，因为虽然现在限购是取消了，但是我们要是买房子的话压力还是非常大。”正在看房子的市民张先生给记者算起了这样一笔账。“要知道现在要是单纯用公积金贷款的话，最多我能贷30万元，这样的话买一套总价70万元的房子，我要准备 40万元首付，太高了。再就是要是选择商贷的话，利率太高 ，而且首套房已经使用了商贷，要是再用商贷，太不划算，负担太高 。”采访过程中记者注意到，不少市民和张先生一样，想要买房，可是却“心有余力不足”。

    现在出手？心有余力不足

    文/图 记者 周晋华

    在一些楼盘的售楼处等地，记者也随机采访到了前来看房、买房的市民。“最近我们一直在看房子。因为最近我们西海岸新区批复了，所以就更坚定了我们要在西海岸扎根的决定。不过咨询过了一些楼盘之后，发现东城区的很多地方是限购的，西城区虽然不限购，但是我们两个上班的地点又都在东城区。所以前段时间还很纠结我们到底是应该购买在工作地点比较远的西城区还是暂时搁置购房计划。”在江山路周边一项目售楼处，记者见到了正在看沙盘的市民庞女士。“我们咨询了这边的价格在每平方米8000块钱左右。位置、配套都还不错，很看好这里。而且现在不限购了，我们基本决定就在这里买了，待会再去看看样板间。”

    “限购”放开，楼盘人气回暖

    据了解，该消息一出，西海岸大大小小的楼盘项目即做出了反应，借着政策利好顺势开盘、加推、举办各类活动的不少。近日，在黄岛区的安子片区一家楼盘售楼处，记者注意到前来看盘、咨询的人相比较今年的一二季度，多了不少。

    影响至少“满月”后见分晓

    那么，在西海岸的二手房市场上，有没有受到限购松绑政策影响呢？带着这样的问题，记者采访了新区一些二手房中介以及二手房房主。“最近一周挂牌的不少。但是成交量上目前还没有看出太大的变化。主要原因还是房主期待能够卖出的价钱和买房者期待的购买价格存在差距。”长江路上一房产中介工作人员吕先生告诉记者。

    “黄岛全面取消了购房的限制，这对购房者的信心提振确实有效。但是要想完全恢复市场信心，还需时日。我们楼盘的情况是看的、问的明显多了，打电话咨询的也不少。就算一周之内还不会那么快就决定是不是买，但是人气旺了起来这个现象是正面的。”该楼盘相关工作人员赵先生说起一周来的情况时表示。

    离8月1日的楼市限购松绑已经过去了整整一个周的时间，在这一周之内，西海岸楼市有没有什么明显的变化？购房者、地产商、相关部门对此次限购松绑又会有怎样不一样的观点和看法？带着这一系列的问题，记者对新区楼市进行探访。据了解，受到限购松绑、购买门槛取消这一利好的影响，不少售楼处出现了人气火爆的场面；但是在看房、咨询的市民中，不少市民仍然无法实施自己的购房计划，因为受到金融政策等各类限制仍然较多。而二手房中介机构、房产交易大厅等地，仍呈现出平稳状态。