对于楼市降价热潮的兴起，很多购房者也在等待最佳的购房时机。有业内人士分析，楼市将进入下行通道。同策咨询研究部总监张宏伟表示，三季度开发企业仍然要坚持“跑量”的基本原则，千方百计消化库存，坚持以现金为王。在银行信贷紧缩的市场背景下，大型房企“以价换量”的市场行为让当前的市场态势更加明朗化。

您现在的位置： 首页 » 资讯 » 济南资讯 » 济南头条 » 正文

　　任志强认为，用短期一两个月的数字来证明楼市已经进入下行通道，证据不够充分。“可能短期来看它是一个波动过程，有下降的可能，但不一定是长期的，也许过几个月就变了。也可能银行信贷稍微放一放也许就变了。”

　　数据显示，济南8月出现明显打折优惠的楼盘有55个，占在售楼盘总数的近半。为什么房企都在实施优惠打折呢?有业内人士分析说，限购取消后各楼盘售楼处人气不足，购房者对未来楼市形势看不明白，所以购房更加谨慎。很多开发商不得不想出各种方式来刺激需求。并且，济南取消限购政策后，仅部分股份制银行有了贷款松动，由之前基准利率上浮10%下调到上浮5%，邮储银行由基准利率上浮5%调整到上浮3%，国有大行仍执行基准利率上浮5%。部分银行审批条件略有“松绑”的消息，令购房者感到欣喜。

　　据了解，8月上旬，不少房企扎堆开盘，楼市出现打折促销现象，有业内人士认为，楼市迎来了降价热潮。数据显示，八月份前10天网签数量超过200套，对于这样的数据，也是令许多开发商感到欣慰的。楼市迎来降价热潮，那么，金九银十是不是意味着楼市进入下行通道呢?未来的房价是否还会上涨呢?

时间：2014-08-11  来源：山东房地产网  作者：周红花  浏览次数：0

共0条 [查看全部]  相关评论

　　对于楼市进入下行通道的说法，任志强表示：“我不太赞成用‘下行通道’的说法，从整个房地产业的角度来说，保障性住房加上非保障性住房，总体量是上升的。投资是正增长的，不管增长率是不是比原来低了，但它没有变成负增长。”

　　然而，华远地产有限公司董事长任志强表示：楼市未进入下行通道。对于之前房价高，他认为“用市场的办法是可以解决房价问题的，但是地方政府在出让土地的时候，并没有想过把地价降下来，还有各种方面的税费。所以房价这么高，和开发商没什么关系。”

8月楼市迎降价热潮 任志强：未进入下行通道