四大利好促进：京西楼市升级

　　发展总部经济，已成为近年来北京经济持续发展的重要课题。作为北京乃至全国最早的总部经济试验区，丰台科技园总部基地的成熟和扩容正带动北京经济发展重心逐步向南部转移。

　　而目前，该区域仅京投银泰万科西华府一个项目在售，相对于总部基地和京西南庞大的购房需求，当前的住宅供应量严重不足。

　　庞大的置业需求是推动京西楼市升级的主要动力，地段、交通优势以及丰富完善的配套，是京投银泰万科西华府，成为北京楼市新一轮热点区域奠定坚实的基础。京投银泰万科西华府，依托三大开发商在轨道交通、轨道物业运营和房地产经营方面的优势，并借鉴香港、纽约等国际大都会港铁物业的运营模式，着力打造囊括住宅、写字楼、商业中心等多种功能于一体的中国第三代地铁盖上综合体。四环核心区品质生活新地标，成为人们生活必争之地。

　　“这一区域已经发展成为民营企业总部所在地，就像把整个国贸搬到了北京西边。”上述资深市场人士指出，在总部基地有大量的上班人群，与城区房子又远又贵相比，这些人更倾向于就近选择周边品质好、价格合适的房子，形成了庞大的置业需求。

　　“回想朝青板块之于CBD，依托政府大手笔规划开发和CBD东扩迅速崛起的7年间，区域房价上涨了3倍左右，形成了以星河湾、天鹅湾、泛海国际等项目为代表的高品质社区群，极大提升了板块的居住吸引力。”一位资深市场人士表示，现如今背靠总部基地的郭公庄片区，也已经聚集了万科蓝、中海九号公馆、京投银泰万科西华府、北京国际花园及棉花城别墅等多个楼盘，未来区域价值不可估量。

　　首先，总部基地的成熟和东扩，在形成产业支撑的同时，也为区域带来大量置业需求。据悉，目前总部基地进驻企业已达到4000多家，随着东区三期建设加快，园区高新技术服务业、总部经济基础进一步加强，其对于京西尤其是丰台地区发展的辐射带动作用将极大提升。

　　目前项目正在推行【30万置业西四环】的金融政策，相信优异的产品，亲民的价格与便捷的金融政策，势必会再一次引领四环置业的热潮。