新安房产网 原创资讯：2014下半年六安楼市会回暖吗?随着上半年楼市的惨淡结束，下半年伊始7月六安楼市销量出现明显回升，环比上涨14.4%，但是面对压力山大的库存量，六安楼市下半年仍会以价跑量，快速回笼资金为主，六安楼市仍难乐观，

下半年六安楼市成交攀升

六安市房地产管理局网站数据显示，2014年7月，六安楼市一共成交了2503套，比上个月多成交了316套，环比上涨14.4%，跟去年7月成交量相比，同比涨幅53.9%。7月份六安商业成交的337套，均价7159元/㎡。和上月成交260套，均价7280元/㎡相比，本月商业呈现量增态势，价格相对平稳。

而综观六安楼市，大多数都在“以价换量”，优惠促销力度加大，不少开发商采取以价促量的手段来营销。 买房送装修，送家电、送车、送车位、送黄金、等促销方式频出。对于不少刚需购房者来说，房价已渐渐进入其可接受范围之内，一些楼盘的销售有明显起色，开发商以价换量效果明显。

下半年多家楼盘开盘加推

据新安房产网不完全统计，2014下半年即将加推的有：恒大御景湾，文一云河湾，兴茂水韵东方、银河逸城枫景，金利国际城、金环万象城、梦园鹏程学府;开盘的有：长安城、红达环球广场、淮矿东方蓝海、紫棠府、万鼎银河湾、浙东商贸城等。

六安楼市下半年真要回暖?

近期楼市成交量有所攀升，下半年楼市开局有回暖之势。不过房产专家认为，短时间销量的回升并不能看做楼市回暖的信号，更多的是开发商降价促销，以价换量的结果。虽然7月份成交量有小幅度攀升，但楼市整体库存压力依然较大。楼市下半年或将延续上半年的平淡，刚需群体仍然占据楼市的主导地位。

成交量的攀升不容乐观的原因之一就在于仍然“压力山大”的库存量，下半年，还有大量房源即将投入市场，为抢占市场，开发商必须调整销售策略。从短期来看，刚需族是带动六安楼市销量上涨的主力军。对于开发商来说，面对市场，以价跑量，快速回笼资金是下半年六安楼市主流。