商界最讲究的就是一个人气，人气对于商人来说象征着财运蒸蒸日上、财源广进。而在净月大学城，在“迅驰广场”所在的净月中部区域，最不缺的就是人气：这里有长春70%的高端住宅，80%以上的别墅区；这里有40万高端消费人群，长春市奢侈品消费及大宗物品消费比例中，净月高新区占第一位；这里有18所高校，约20万大学生消费群体。

“净月中部区域是一座富矿！但是，开发商们都在做写字楼，做住宅，做超级购物中心，没有一个功能性的商业综合体来实实在在地满足净月百姓的需要！这样庞大的一群高素质、高收入人群，在本区域找不到理想的消费接口！”早就盯准净月的投资者们，因现实原因，迟迟未动。

“‘迅驰广场’是一个功能性的商业综合体，有超市、有影城、有时尚购物中心，定位非常准确。公寓、写字楼30到60多平方米，门市50多平方米居多，而且是单层5米多高。”定位，对投资者们来说，意义重大。这种定位，意味着投资成本可能会大大减少，而且精准的商业定位，也可以让投资风险降低到最小。特别是沃尔玛的入驻，像给投资者们打了一针强心剂般，效果惊人。

业内人士已十分确定，“迅驰广场”将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、商务、居住七大功能于一身的商业综合体，而且将成为长春首富之地——净月的一个“城市商业地标群落”，这让写字楼投资者们非常感兴趣，因为选择写字楼的第一个要素就是地理位置。

●     记者/李振东图/钱有