虽然从富豪榜上财富登顶的人数而言，从事房地产行业的富豪们依然占最大比例。可是房地产发展正遭遇瓶颈，开发商面临转型，经历洗牌过程。

　　克尔瑞研究中心分析师房玲表示，越来越多房企拥抱互联网，试水金融，与互联网企业、与金融机构合作。“互联网+”是用互联网思维改造传统行业，而现在更多的房企是“+互联网”。互联网化不是咖啡厅开发布会、脱掉正装穿T恤，更不是去Uber当司机。仅仅停留在营销层面，容易被复制、模仿，随着越来越多房企的加入，购房者也容易产生疲劳。

　　导语：互联网在国内蓬勃发展的前十几年，主要是满足人们各种各样的线上生活需求，而随着移动互联网的彻底普及，互联网开始更多的渗透到房地产业链条的多个环节。

商业地产迎来新机遇。资料图

　　第四：房地产行业开启了定制服务时代。

　　特别是传统房地产企业的精英人才开始频繁流入到互联网地产企业当中担任高管，并借助其在传统房企的行业优势，帮助互联网地产企业快速的打通与房地产企业的合作，最终实现在行业层面的创新。

　　第一：服务产品到客户端在通路上。

　　互联网给房地产带来了四个机会

　　从上半年产业环境和政策环境上看，石家庄商业商务地产面临了一些新的历史发展机遇，京津冀协同发展的逐步落地创造了良性向好的基本发展态势，互联网、移动互联网和物联网的发展对商业商务市场的影响是颠覆性的，也推动了省会和一线城市商业商务市场发展的对接性、同步性和前瞻性；

　　纵观5年以前，富豪榜排位就如同地产商开会。而这几年互联网浪潮登上了财富巨浪的顶端，去年胡润百富榜位列前30的31家企业中，从事房地产的只剩了10家。

　　而基于人才的流动以及行业之间互动交流越来越频繁，房地产行业与互联网行业之间正在诞生越来越多的新的商业模式，目前最被看好的就是通过互联网金融与房地产的结合，来解决房地产企业房屋销售，以及购房者灵活贷款的问题。

当“互联网+”遇上“房地产”。资料图

　　对于今年以来新一波房企跨界潮，业内人士表示，房企与新经济强强联手，体现了双方对“互联网＋”概念的深度理解，传统企业与互联网企业的融合，并非简单是利用互联网技术的叠加，而是重塑价值链条，重塑企业与用户的关系，实现传统房地产发展模式向与互联网信息技术深度融合的新型发展模式的转变。

　　(据搜狐、人民网、新华网等综合)

　　热评：房企“互联网化”需要去伪存真

　　河北聚联房地产经纪有限公司总经理苗向华表示，商业地产的开发离不开有效的城市商业规划，城市商业规划发展定位不清晰，导致了目前商业地产在开发上的高度同质化，形不成商业结构和内容上的互补，移动互联时代，在商业开发的趣味性、互动性和体验性上仍然有大的上升调整空间。

　　市场：去库存仍是主基调面临发展新机遇

房地产行业掀"互联网+"浪潮。资料图

　　随着移动互联的影响，在京津冀协同发展的逐步落地过程中，带动了省会商业地产从经济结构、商业模式、人才互动等各个领域快速发展与交融，商业地产迎来了新的历史性发展机遇。但也应看到商业地产在发展中遇到的问题。

　　"互联网＋"已渗入房地产业链条的多个环节

　　第二：在社区方面，就是由原有物业公司提供的服务，物联网在社区电商来提供，这方面在我们国内带头做了很多尝试。

　　人才之间的流动互通

　　方向：大体量开发与市区发展不成正比商业建设避免同质化

　　河北省商业地产迎来“互联网+”新机遇

　　当“互联网+”遇上“房地产”

　　房地产行业掀"互联网+"浪潮

　　互联网凶猛房地产洗牌

　　第三：智能家具，所有家里的物件，所有这些不光是简单的家电，而且跟互联网、物联网通通联系在一起。

　　目前，“互联网+”已经开始渗入房地产业链条的多个环节，并将对传统的房地产商业模式产生变革。比如，房产众筹实现了“以销定产”，可以让开发商先销售、后盖房;利用大数据可以实现个性化、定制化产品，让消费者也加入到产品设计环节;此外，股权众筹可以让消费者同时也成为房地产项目的融资者。种类繁多的社区O2O可以使住户“足不出户”就享受超市、银行、医疗、教育等方面的服务。

　　碰撞出了新的业务模式