百亿级的房地产VR应该这样“吃”(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-05-25 17:24
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“这不就是4D电影嘛,我见得多了。”经理有些不屑。

百亿级的房地产VR应该这样“吃”

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标准化的比拼:效率的本质所在

责任编辑:小嘎子

戴上Oculus DK1虚拟现实头盔的那一瞬间,李熠惊到了,眼前是一个从未有过的世界,前后、左右、上下,皆是景,人完全沉浸其中。

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如果说,李熠之前重心还在房产众筹,VR仅是动VR的商业一种尝试,那么这次,他要火力全开推化。

不同于VR影视和VR游戏等娱乐,VR看房是一个传统行业+前沿技术的垂直领域,因此,除了呆在工作室搞研发,还涉及大量的线下与开发商、与渠道打交道的工作,千头万绪,纷繁复杂。

彼时,曾子辕已经开始推广标准化的VR看房体验,他创立了指挥家VR。

此类差异化的竞争,这当然是后话。

性能优化还有一个基本功,那就是视觉标准,有多少帧、必须满帧、不能掉帧、更不能卡帧。

真正的VR要求更高质量的画面,更真实的效果,以及人与环境的互动。

曾子辕拖着拉杆箱,带着团队,正去往建发集团。

2015年5月 厦门

我们只愿做真相的搬运工

“这就需要不断去尝试,在画面质量和资源损耗之间找到平衡点,像是踩钢丝。”李熠告诉VR君。

他要去见建发集团营销部门总经理,约了快一个月,对方终于答应给他半个小时的展示时间。

李熠在上海体验了Vive。而这一次的体验,比任何时候都更为震撼:无论画面精细度,还是沉浸体验感,都完爆此前的硬件设备。

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而VR看房拼的还远不止技术。

百亿级的房地产VR应该这样“吃”

这是一片未经开采的金矿。

一个80万人都在关注的

采用何种工具进行产品开发,成为VR看房团队实力的一大分水岭。

“按全国房地产10万亿规模计,虚拟样板房行业将达到100亿规模。而如今,这个行业的开发程度还远远到不了1%。”曾子辕告诉VR君。

如果说“真假VR”是技术比拼的1.0阶段,那么性能优化是其2.0阶段。

曾子辕要展示的正是一段虚拟现实房地产的样片。

11月,无忧我房发布了基于Vive的第二代产品,交互式VR样板间。

只想独立地创作最接地气最优质的内容

当VR看房在“理想很丰满”的路上狂飙突进时,是不是也面临着“现实很骨感”的尴尬境遇?

要赢得这场战争,除了技术上要转得转,还得懂得如何以最快地方式进行标准化的协作。

现阶段,新房市场这块大肥肉才是各路英豪抢占的重点。

于是,Unreal成为更理想的开发工具。

基于全景拍摄的视频采集;

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  • 标准化主要分为两种情况:资料收集的标准化和线下服务的标准化。

    此文为《摸底泛房地产VR》连载系列之二《跑马圈地,那些活跃在百亿VR样板房的玩家们 》,细数泛房地产VR火起来的真正原因。

    “房地产大规模商业化的条件,终于成熟了。这一次,要全力进军VR看房领域了。”李熠血往上涌。多年的商业敏感告诉他,这事能成,而且很快就能成。

    除此,晕眩感也是需要优化的重要方面。

    日常设备出问题时从哪些地方进行调试;

     

    到了现场,十分钟装机完成,还剩二十分钟,足够这位总经理完成体验。

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    苍白的报告,抵不过创始人一句掏心窝子的话

    等到最后一个人体验完,天色已暗。曾子辕收拾完设备准备离开时,已是下午6点。

    为你摸清行业脉搏

    不同的地产开发商,根据自身的实力,也可以选择技术和价位各不相同的伙伴。

    由于视频采集主要由全景设备拍摄完成,种种的限制直接导致缺点一箩筐:画面分辨率低,画面容易出现变形,晕眩感较强、缺少人与景之间的互动。

    资料收集是个耗时耗力的琐碎活。

    “当你不具备超级标准化的时候,往往来回很多次,又缺这个又缺那个。管理就是靠细节。标准化直接决定了效率,而效率则决定了成本。”李熠说到。

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    由于VR是基于上下、左右、前后的全方位展示,因此,对于显卡的需求常大,即使是目前市场上性能最好的英伟达GTX 980 Ti显卡,想要呈现更逼真的动态效果,加入更丰富的人景互动,也是捉襟见肘。

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    来来回回,光资料收集就会耗费到大量时间。


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    2015年8月 上海

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    如何在10-20分钟内快速安装整套体验设备;

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    几分钟后,经理取下Oculus DK2虚拟现实头盔,一脸兴奋,像小孩一样好奇拽着曾子辕问东问西。

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    收集所缺的资料,需要辗转营销口、设计口等不同部门;

     

    其中,视频采集的成本较低,易于操作。

    开发商很少一次性给到完整的资料;

    资讯满天飞,真相何其少

    文/寰宇/v信:xq241188——投资分析专家团队美国一直在剪羊毛,最近一段时间,这一套路尤为明显,也是因为这一剪而成就千古之名,不过经济体系永远都是在变化的,在奥巴马还在为自己当初的行为沾沾自喜的...

    本文作者蒲鸽,VR圈原创。

    123RF供图

    除此,后期设备的维护、体验流程等也需要一套标准化来提升效率。如:

    时值拓荒期,淘金者们纷纷撸开了袖子,跑马圈地,抢占金矿。垄断级的行业老大还没有出现,现在比的就是谁更生猛,谁跑得更快。

    因此,基于游戏引擎的开发团队在技术上更具实力。

    从开发工具来看,VR看房主要有两种玩法:

    分享到:

    请看《摸底泛房地产VR》系列之三《你所不知道房地产VR的痛》。

    “秒拍为什么会火?同样的视频质量,在一般平台上打开,需几十上百兆的流量,而秒拍只要几兆。打开迅速,又不耗流量,画面还好,这就是优化做得好。”李熠说到,“同样,VR也亟需优化。”

    这样的产品可以让用户真正沉浸于虚拟世界中:行走、打开冰箱门、拿起杯子、更换家具颜色、拧开水龙头看水哗哗流动、打开窗户看到光线的明暗变化、测量室内高度等等。

    由于VR头盔会与客户皮肤直接接触,如何保证设备的清洁;

    这个时候,优化的重要性便体现出来了,其好坏程度直接关系到团队的核心竞争力。

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    2014年10月 硅谷

    “这可是个苦活,用户交互得越爽,背后的工作越多。”一直从事交互设计的冯星无奈地笑着说到。

    彼时,李熠正忙着建立房产众筹平台,他也是无忧我房的创始人。

    圈内人的共识,VR+房产99%的市场还未经挖掘;那么VR+房产领域,创业团队们比的到底是什么呢?

    而在谈到标准化的问题时,曾子辕也一再强调,“我们并非国内第一个做VR看房的团队,但我们是第一个将所有流程标准化的团队。而在此之前,打法则更偏零散。”

    收集者看不懂图纸,导致后续出错等一系列繁琐事儿;

    “这肯定是未来,但到底是十年后的未来,还是二十年后的未来,不知道。”那一次,他兴奋得Wow了好一阵,开始尝试将虚拟现实与房地产结合的可能性。

    编者按:

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