本报记者   毛晶慧

      6月19日，中弘大厦全球首发仪式在北京举办。来自经济行业、房地产行业、产业运营商、配套服务商等相关人士，共同见证了北京CBD核心区最后一席商务领地——中弘大厦的全球首发。

      会上，著名经济学家、房地产专家，北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示：北京等全球六大“超级”城市中，北京作为经济政治中心，其发展前景不可小觑。北京CBD作为区域性商务品牌航母，以无可匹敌的潜力吸引八方资本、技术和人才汇集，特别是国际、国内大公司的资本、技术和高层管理人员，使他们通过商贸活动形成互动，推动无形商贸业的迅猛发展。   

      同时，董藩对北京写字楼市场发展现状及市场前景进行了分析，对中弘大厦的稀缺性和不可再生性给予了充分肯定。他说，作为中国财富的坐标系，十余年前CBD写字楼的投资者已获得数倍乃至10余倍的巨额投资回报。而随着近期营改增政策出台，投资写字楼成本大幅降低，推动写字楼价值再度提升，坐镇CBD的写字楼自然成为“最受投资者青睐的投资品”。中弘大厦，北京CBD仅存的新开商务用地，其价值必将以几何级倍增。
 
      此外，著名地产专家陈宝存在现场对北京地产投资的现状也进行了宏观性分析，他指出，现在北京住宅领域的投资空间越来越小，商住两用形式的投资类型存在许多局限，而在商业地产中，最为有价值的就是北京CBD。他以个人体验告诉大家，中弘大厦的地理位置优越，交通方便，加上它的生态商务的特色，有利于商务洽谈。作为租户也愿意入驻这种黄金地段，是商务合作成功的重要因素。最后他表示，很期待中弘大厦成为北京这座城市的新地标。

      会上，中弘网络营销副总裁孙磊表示，中弘股份自2001年成立开始，历经十多年的发展，已经形成集商业地产、文化旅游地产等核心物业开发与运营为一体的综合型地产龙头企业。十多年间，公司立足北京，深入开发海南、山东、浙江、云南、吉林等全国多个省市。“中弘大厦是中弘股份在北京CBD发展战略中的匠心作品，是中弘布局商业地产领域的点睛之笔。”孙磊说。

     孙磊介绍，中弘大厦是CBD地标级高端5A写字楼，其由世界顶级建筑设计事务所美国SOM设计，位于东四环，与CCTV大楼、华贸等地标建筑比邻，区域条件得天独厚，亦构成“财富金三角”。

     对此，业内人士称，北京CBD早在几年前就已经没有写字楼的土地供应指标了，在这片寸土寸金的区域，该压轴级新地标正式启幕，其将会成为北京CBD项目历史性跨越的起点。“中弘大厦也将会成为2016中国不动产投资领域的‘热门产品’”。