近日，佛山市政府网站发布了“去库存”行动计划，其中，在发布整体目标和区域分类的同时，还特别针对佛山商业库存压力巨大的现状，提出购买商业公寓用于自住的，水电气价格享受住宅同等政策。购买商业物业（含商铺、写字楼、商业公寓）的，入学享受积分优待政策。适度放宽购房者购买商业物业的放贷条件，研究达到预售条件即可放贷的措施。贷款放宽使商业物业再一次受到投资者的追捧！

目前在互联网+全面渗透的大背景下，地产金融不断创新、融入科技推出“智慧”产品、“双创时代”推动产业升级等行业趋势正在持续发酵。因此，该计划还特别提出发展跨界地产，优化房地产投资结构，由相对单一的居住型产品向多元化产品转变，特别是“互联网+”产业的需求，发展分享型众创空间、SOHO（办公居住一体化）、LOFT（灵活布局开敞空间）、电商用房（办公仓储加工物流一体化）等。

在政策利好的情况下，兼容跨界地产与投资回报的产品非公寓莫属，而作为禅城中心广佛地铁上盖的时代云图YOU公寓无疑成为公寓投资最优之选。定立禅桂中心板块，链接千灯湖板块与季华路CBD，承接双商圈超50万高端白领精英，广佛线朝安站上盖，6站到荔湾，30分钟可通达海珠，政府引入300亿投资升级禅城区域，重点创业孵化基地，吸纳更多电商、设计等创意产业高新人才，未来发展前景无限。

佛山不乏公寓产品及优质品牌，但获得政府支持的青年创业、创意产业概念的项目仍存空白。作为广州以西公寓标杆项目，时代云图YOU公寓最为人乐道的在于政府与YOU+的携手支持，由政府回购YOU公寓10层用房，引入YOU+公寓，运用共享空间、共享平台和共享生活三大特色，打造佛山首席青年创客社交空间，汇集佛山最具创造力的青年创客群体，引领佛山创新公寓运营理念。而YOU+“三不租”与“只租不售”的管理模式带来的租住及购买需求外溢，为周边同类公寓带来丰富客流及租值增幅。

最令投资客瞩目的是，时代云图YOU公寓由拥有丰富创意产业运营经验的时代地产打造，推出31-55㎡精装产品，引入香港知名酒管曼思顿酒店统一经营管理，5年返租稳定收益，25%轻松首付撬动未来财富，必将掀起又一波投资热潮！

项目名称：时代云图(佛山)YOU公寓

项目地址：佛山市禅城区广佛线朝安站地铁B出口南行300米