相关专家就此分析认为，商品房价格的下行对银行业和国民经济都会产生冲击，下半年房地产投资是国民经济发展不确定最大的因素，将成为影响增速的最主要因素之一。以我省为例，来自省统计局的数据显示，房地产开发投资增速的回落，影响全省投资增速比今年一季度回落1个百分点，比去年同期回落3.8个百分点。
    冯涛教授也认为，在目前还未找到新的主导性产业替代房地产产业之前，房地产产业依然是中国目前最大的支柱性产业。现在，很多人包括不少经济专家都在“唱衰”房地产产业。这种现象是“危险”的，如果房地产真的出现崩溃，对于众多已经购房者来说，无疑意味是多年来辛辛苦苦积累的财富崩溃，意味着房地产拉动经济发展的动力完全丧失，更意味着中国经济的崩溃。
    冯涛教授建议，房地产市场作为目前拉动我国经济发展的主要动力，指导思想不能是打压，而应是扶持，应该从金融信贷、税收等多方面出台相应政策，促进其健康有序发展。同时，应进一步加大保障房建设的力度和保障水平，让中低收入者实现居者有其屋。