市场的变化从来都不是专家能够准确预测的，无论是长期还是短期的所谓预测，最后都在现实面前不堪一击。当前真正对桐乡楼市产生巨大影响的是首套房认定及首套利率的房贷新政。新政将促使一部分正在观望的二套房购房者入市购房。购楼者入市积极性提高，成交量这一数据上升，精于计算的开发商在房产市场较为冷清的时刻撑住房价不降，如今利好到来的时期，更不太可能降价促销。